А101 продолжает прорабатывать застройку на ЗУ «Кавказский бульвар, 26». Лейтмотив там довольно простой — две башни со стилобатом. Вопрос только, какие архитектурные излишества будут натянуты на эти башни. Сейчас появился вариант стекляшки — с террасами и скошенной крышей-короной (1). Ранее всплыли простые башенки, которые точно сразу были отправлены в стол (2).
А101 аккуратно выполз из своего логова в виде Новой Москвы и точечно стреляет проектами по Москве старой. У них получилось 3 проекта одинаковые по сути — это Голубинская, Мусы Джалиля и Кавказский. Джалиля вышел в продажи в мае 2026 года по конскому прайсу за 500 тыс. руб./кв. м. Ценник явно не вдохновил инвесторов и на данный момент в проекте зарегистрировано 5 ДДУ. Может у А101 есть план и его они придерживаются, но об этом мы узнаем через полгода-год.
Основная проблема для проекта на Кавказском бульваре — это реновация. По сути, всё Царицыно будет перестроено. И как конкурировать в таких условиях с таким объемом метров от города — не знает никто. Будет сложно.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX