↖️ В I полугодии 2026 года объем инвестиций в площадки под девелопмент в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 26,1 млрд руб. Это 41% общего объема вложений в коммерческую недвижимость региона. Еще 59% пришлось на готовые объекты.
При выборе площадок под девелопмент инвесторы все чаще отдают приоритет участкам с готовой разрешительной документацией.
Несколько фактов о рынке:
🔸64% вложений в площадки под девелопмент пришлось на жилой сегмент – 16,7 млрд руб. На приобретенных 69 га может быть построено почти 600 тыс. кв. м жилья.
🔸Участки с полученным разрешением на строительство составили 47% сделок. В 2024 году их доля составляла 13%, а в 2025 году – 33%.
🔸Еще 47% общего количества сделок пришлось на площадки под редевелопмент, 32% – на свободные участки, 21% – на территории с историческими зданиями под реконструкцию.
🔸Крупнейшей сделкой в жилом сегменте стала покупка девелопером «ССК» 53,5 га земли в Янино. Стоимость участка оценивается в 6–7 млрд руб.
Подробнее – в «Деловом Петербурге».
#аналитика #петербургскийдневник
▫️🔹🔹🔹🔹
Telegram | МАКС