Мужчина купил квартиру, сделал ремонт, а затем обнаружил в ней незнакомого пенсионера
Покупатель написал бывшему собственнику, а тот рассказал про дядю Толю, который в 1990-х отказался участвовать в приватизации квартиры и сохранил бессрочное право проживания. 👉🏻И фишка в том, что продажа жилья это право не прекращает. То есть выселить такого «родственника» только потому, что у квартиры появился новый собственник, не получится — эту позицию давно закрепил Верховный суд.
Сам продавец предложил покупателю жить вместе и пропал.
☝🏻При этом важно, что с 1 сентября 2025 года сведения о подобных жильцах могут вноситься в ЕГРН.
Получается, на вторичке важнее проверить не только тех, кто стал собственником, но и таких «дядь Толь»😄
Вообще история вызывает много вопросов и, наверное, фейк, но согласно российскому законодательству такое вполне могло случиться. Поэтому начинайте проверку «вторички» с изучения справки о зарегистрированных в квартире на момент приватизации — не лишнее.