✅ Какие квартиры становятся ловушкой: россияне теряют на них миллионы
‼️ Владельцы могут потерять 2–3 млн ₽ из-за деталей, которые почти не замечают при покупке жилья. Средний торг на вторичном рынке составляет 4,9%, но проблемные объекты приходится уценять уже на 10–15%, чтобы не продавать их месяцами.
Главные признаки неликвидной квартиры:
➖ первый этаж или расположение над над аркой, козырьком или въездом в паркинг;
➖ окна на трассу, мусорку или стену;
➖ коридоры и углы, съедающие до 20% площади;
➖ слишком большой метраж для массового ЖК (например, «двушка» площадью 90 м²);
➖ сотни одинаковых квартир в соседних корпусах;
➖ метро и школы только в планах;
➖ незаконная перепланировка или проблемы с документами.
❌ Перед покупкой:
➖ сравните цены на похожие квартиры;
➖ оцените уровень шума утром и вечером;
➖ самостоятельно пройдите путь до транспорта;
➖ изучите планы будущей застройки района.
@kvadratnymaster