🤩 ЕРЗ-тренды: Главный источник получения предложений и информации о земельных участках для застройщика — это личная коммуникация
Об этом рассказал директор по развитию ГК ТОЧНО (г. Краснодар) Аршак Макян на онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды.
Публичные источники информации о земельных участках в компании разделяют на информационные и торговые.
«К торговым относятся такие площадки как ДОМ.РФ, Росэлторг и ряд других, где в основном выставляются предложения по комплексному развитию территории, земельным активам, которые государство в рамках приватизации предлагает приобрести застройщикам и другим участникам рынка», — пояснил Аршак Макян.
При этом информационные площадки (Циан, Авито и др.), по его словам, имеют второстепенный характер. Поскольку информация, которая там размещена, требует от застройщика дополнительной верификации.
Эксперт добавил, что с коллегами по рынку, которые понимают экономику девелоперских проектов и готовы к конструктивному диалогу, вероятность договориться гораздо больше, нежели с лендлордами.
«Самый важный источник, который я хотел бы отметить, это наши личные коммуникации. <…> Всё остальное требует дополнительной верификации и перехода в прямое общение вне зависимости от того, кто выступает посредником», — отметил Аршак Макян.
Он подчеркнул, что при поиске земельных площадок застройщик использует все каналы информации, но часто сталкивается с некачественной или недостоверной информацией.
«Второй по значимости источник – это наши партнеры, профессиональные участники рынка. Далее идут официальные открытые площадки, где на торги выставляются публичные предложения, и уже все остальные каналы», — резюмировал Аршак Макян.
🎞 Смотрите и читайте: Вконтакте | YouTube | Дзен | RuTube | Материалы | Итоги
❗️Если вы хотите получить ссылки на видео всех выпусков «ЕРЗ Работа с землей для МКД» оставьте свою почту по ссылке.