📈 Группа «Эталон» опубликовала операционные результаты за II квартал и первое полугодие 2026 г. Вот итоги:
📌 денежные поступления в апреле-июне составили 23,7 млрд руб. Прирост - 10%. По итогам шести месяцев показатель составил 50,3 млрд руб. ( +27% год к году). В компании говорят, что поступления опережают продажи как в абсолютном, так и в относительном выражении за счет наращивания доли полных оплат и продажи непрофильных активов. Доля сделок со 100%-й оплатой и ипотекой выросла до 70% (+18 п.п. год к году). В этих случаях полная стоимость квартиры сразу попадает на баланс или эскроу, что влияет на показатели;
📌 продажи недвижимости во II квартале достигли 117 826 кв. м, что на 14% превышает итоги аналогичного периода прошлого года. Но это с учетом реализации непрофильных активов. Без - 92 628 кв. м (-11% год к году).
📌 судя по цифрам, у компании произошел заметный сдвиг в сторону столичного региона. Продажи жилых и коммерческих площадей в Москве и области прибавили
39% в натуральном и 13% в денежном выражении во II квартале. Драйвер - проект «Шагал».
📌 премиальный сегмент обеспечил 8% стоимости заключенных договоров (против 2% годом ранее), а продажи в денежном выражении выросли в 3,4 раза во II квартале. По итогам 6 месяцев его доля достигла 9,6%, годом ранее было 3%. Реализация высокобюджетной недвижимости увеличились на 117% в натуральном и на 141% в денежном выражении. Это, судя по отчетности, привело к роста средней цены жилья по всему портфелю на 7% до 320 873 руб. за 1 кв. м по итогам полугодия. По кварталу показатель составил 305 387 руб. за «квадрат».
📌объем ввода в эксплуатацию за 6 месяцев составил 326 823 кв. м (+99% год к году). 73% показателя обеспечила Москва.
👉 Выводы можно сделать самим. Но, очевидно, что компания для своего развития сделала акцент
на высоколиквидные столичные регионы и премиальный сегмент.