🪖 Предложение маленьких офисов в Московском регионе выросло на 83% — Авито Недвижимость
Доля всех офисов на продажу увеличилась на 14% и составила 20%. Сильнее всего вырос сегмент объектов до 100 м² (+83%), на 10% — площадь от 100 до 500 м².
Объектов площадью более 500 м² стало на 16% меньше.
©️ Олег Изотов, управляющий директор категории "Коммерческая недвижимость" сервиса "Авито Недвижимость":
Дело в том, что портрет покупателя офисов, меняется.
То есть раньше офисы могли позволить большие компании, которые рассматривали более продолжительное время нахождения внутри какой-то определенной географии, и они готовы были замораживать свои инвестиции там. А частный инвестор раньше покупал квартиры и сдавал.
Сейчас же инвестор больше вкладывается в коммерческую недвижимость. И застройщики понимают, что профиль меняется и нужно менять планировку этих объектов.
Поэтому рост этого предложения обусловлен тем, что смещение интереса в сторону коммерческой недвижимости должно давать какой-то продукт.