«Купили квартиру с ремонтом, а по факту попали на деньги», — собственники жилья от Ingrad
Вчера дольщики ЖК «Новое Медведково» пригласили «Всё о стройке» посмотреть их квартиры и рассказали свои истории, чтобы их наконец-то услышали.
По их словам, вместе с готовой отделкой они обнаружили многочисленные строительные дефекты.
Среди самых частых жалоб:
🟠плесень под обоями, на откосах и под напольным покрытием, сырость и влажные стены под обоями и пол под плиткой;
🟠 провалы стяжки пола и пустоты под покрытием;
🟠отслоившиеся из-за влаги обои;
🟠поврежденные окна и стеклопакеты;
🟠сколы на ламинате и плитке;
🟠отсутствие герметика в санузлах;
🟠вопросы к выводам под кондиционеры.
Некоторые новоселы рассказывают, что застройщик исправил часть замечаний — например, заменил окна или локально переклеил обои. И хотя и этого приходится добиваться неделями, по словам жителей, этого недостаточно: в ряде случаев приходится вскрывать полы, демонтировать отделку и фактически заново делать ремонт.
Часть собственников уже готовит претензии и намерена добиваться компенсации расходов.
Пресс-служба Ingrad дала комментарий для «Всё о стройке»:
«Новое Медведково» — уже сложившийся жилой квартал. Мы построили и заселили 36 корпусов. Сейчас идёт заселение последних двух домов. Сегодня на территории «Нового Медведково» проживают более 9 500 семей. Для них мы построили 2 школы и 3 детских сада. Также создали и передаём на баланс города дорогу вокруг микрорайона, благоустроенный бульвар протяжённостью 850 метров и другую инфраструктуру для жителей.
На завершающем этапе строительства двух последних корпусов генеральный подрядчик отклонился от графика. Мы усилили подрядную организацию — вывели дополнительных людей и оборудование на площадку. Сегодня дома введены в эксплуатацию. В двух последних корпусах уже передано 82% квартир. Оставшиеся будут готовы к передаче до конца августа.
В рамках проекта мы также построили дорогу, которая обеспечит полноценное движение вокруг всего микрорайона. Ещё мы благоустроили и озеленили городской бульвар длиной около 850 метров. Все эти объекты мы сейчас передаем на баланс города.
В случае выявления замечаний мы устраняем их в регламентный срок, в том числе по уже переданным квартирам.
По лифтовому оборудованию мы исполняем все гарантийные обязательства. Их техническое обслуживание — зона ответственности управляющей компании. Сейчас все лифты работают.
Предлагаемая компенсация соразмерна сроку задержки передачи ключей и подтверждается судебной практикой по кварталу «Новое Медведково». Компания открыта к диалогу и всегда стремится к компромиссу с собственниками.