🪖 Платёж по ипотеке за студию в Москве за пять лет вырос в 3,8 раза — РБК
В июле 2026 года ежемесячный платёж по рыночной ипотеке за студию в новостройках Москвы составляет 228,7 тыс. рублей. Пять лет назад он был 60,2 тыс. рублей.
⬆️Средняя цена студии за тот же период увеличилась более чем вдвое — с 8,8 млн до 17,9 млн рублей.
©️ Ирина Носова, старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА:
Среднестатистическому гражданину приобрести студию сейчас сложно. Шесть лет назад — до внедрения массовых льготных ипотечных программ — накопить на первоначальный взнос было хоть и сложно, но можно. Однако сегодня доступность стала намного ниже. И дело не столько в процентных ставках, сколько в стоимости квадратного метра.
Экономический эффект от льготной ставки нивелировался еще несколько лет назад в связи с активным ростом цен на жилье. Даже достаточно высокие процентные ставки — 15–17% — вполне были бы подъемны, если бы стоимость жилья была адекватной.