Вложения средств в коммерческую недвижимость снизились, но пока держатся за счет частных инвесторов
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент в целом по России в первой половине 2026 года составил 489 млрд руб., что на 11,5% меньше, чем годом ранее, следует из предоставленных ЖБЗ данных консалтинговой компании Nikoliers. При этом вложения в коммерческую недвижимость достиг 308 млрд руб., это меньше на 11,7% год к году.
Динамика неравномерна по регионам: в Москве (254 млрд руб.) снижение составило 17,1%, в Санкт-Петербурге (24 млрд руб.) – минус 7%, а в других регионах (30 млрд руб.) отмечен рост на 76,1% за счёт продажи двух крупных активов. Основной объём сделок полугодия обеспечили классические инвестиционные сделки – 73% против 27% под собственные нужды компаний.
Лидерство в сегменте России сохранили частные инвесторы, обеспечив 51% в структуре сделок или 156,5 млрд руб. На втором месте — корпоративный сектор: 19% (59,5 млрд руб.), на третьем — банковские структуры: 11% (32,9 млрд руб.). Высокую активность сохраняют ЗПИФы, обеспечившие 9,3% (28,6 млрд руб.) объема инвестиций за полугодие.
▪️Читайте ЖБЗ в МАХ || Дзен