🤩 ЕРЗ-тренды: Девелоперу в ряде случаев выгоднее продать землю, чем выводить ее в строительство
Руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик на онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды рассказал о маркетплейсе земельных участков ЕРЗ, который является профессиональной площадкой для сделок с земельными активами в девелопменте.
Он напомнил, что маркетплейс земли – относительно новый проект ЕРЗ.
«На сегодняшний день в маркетплейсе представлено 1330 лотов, активно пользуются сервисом 507 девелоперских компаний. При этом в месяц добавляется 2-3 новых застройщика, которые занимаются активным подбором участков», — отметил Холопик.
Эксперт обратил внимание на динамику земельных участков, продаваемых по агентским договорам с ЕРЗ.
«Мы видим, что последние месяцы пошёл взрывной рост. Необходимость поддерживать финансовые показатели, очень высокие размеры платежей по бриджам приводят к тому, что многие застройщики приняли решение выставить свои участки на продажу. <…> За последний месяц где-то 2 договора в неделю добавляется у нас на продажу по всей Российской Федерации и, по нашим прогнозам, эти темпы будут только увеличиваться», — рассказал Холопик.
Он также добавил, что большинство застройщиков не хотят, чтобы в медийном пространстве появилась информация о продаже компанией земельных активов. По его словам, девелоперу в ряде случаев выгоднее продать землю, чем выводить ее в строительство, однако в СМИ информация о продаже участка часто трактуется как «распродажа активов перед банкротством», что чаще всего совершенно не соответствует действительности.
🤩 Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.
❗️Если вы хотите получить ссылки на видео всех выпусков «ЕРЗ Работа с землей для МКД» оставьте свою почту по ссылке.