2️⃣ Инвестиции в ценные бумаги, связанные с недвижимостью, и альтернативные формы инвестиций
📈 Акции российских застройщиков (ПИК, ЛСР, «Эталон» и «Самолёт») и их облигации (Setl, Legenda, Пионер, АПРИ Флай Планинг и т.д.). Можно ещё и ЦФА приобрести (Пионер, ФСК и прочие). Вход от ₽1 т., таким образом имея ₽500 т. можно набрать много чего.
🗓 Раньше можно было купить акции иностранных застройщиков (DR Horton, Vonovia, Lennar и т.д.), а также акции REIT разных секторов рынка недвижимости (Prologis, Omega Healthcare и т.д.). Сейчас эти удовольствия в полноценном виде доступны через иностранных брокеров (прежде всего через IB), через дружественных казахстанских брокеров. Вход - от 100$, т.е. на $8 т. (~₽500 т.) можно много чего накупить.
📊 Паи ЗПИФ недвижимости. На рынке есть ряд неплохих предложений в сфере коллективных инвестиций в недвижимость, стоимость пая в которых стартует с ₽1 т. То есть на ₽500т. можно собрать целый портфель (особенно если есть статус «квалифицированного инвестора»).
💰 Инвестиционные платформы, позволяющие дать кредит под залог недвижимости или вложить деньги в недвижимость напрямую. Здесь я не могу не упомянуть о SimpleEstate, минимальный вход на рынок через платформу - ₽100 т. Кстати, сейчас открыт заключительный раунд размещения в проект «Офис в Москва-Сити».
💸Доходность таких вложений зависит от выбора инструментов, стратегии инвестирования и от состояния всего фондового рынка (если эти инструменты представлены на бирже).
❗️НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ РЕКОМЕНДАЦИЕЙ❗️