Арендный бум в России
Российский рынок аренды жилья переживает настоящий ажиотаж. По данным Дом.РФ, во втором квартале 2026 года спрос на съемные квартиры взлетел до максимума почти за три года, при этом предложение значительно сократилось. Число объявлений уменьшилось на 6% до 120 тысяч, в то время как количество закрытых сделок достигло впечатляющих 109 тысяч лотов. Такая динамика привела к тому, что квартиры находят своих жильцов в рекордные сроки – средний срок экспозиции сократился до 29 дней, а число просмотров выросло на 8%, сигнализируя о накаленном и крайне конкурентном рынке для арендаторов.
Естественным следствием такого дефицита и высокого спроса стал рост цен, особенно за пределами столиц. В нестоличных городах стоимость аренды показала ощутимый рост впервые за три квартала: однокомнатные квартиры подорожали на 3% (до 37 тысяч рублей), студии – на 5% (до 38 тысяч), двухкомнатные – на 6% (до 60 тысяч), а трехкомнатные – на целых 7% (до 106 тысяч рублей). Любопытно, что на фоне общего подорожания Москва показала небольшое снижение средней стоимости аренды на 2%, до 91,9 тысячи рублей. Несмотря на эти ценовые движения, доходность от сдачи квартир в аренду за квартал осталась почти неизменной, что, впрочем, не облегчает ситуацию для тех, кто ищет жилье: ускользающие предложения и растущие ценники теперь стали новой нормой для многих регионов.
Подписаться на
Недвижа в МАХ