NF Group выпустила итоги первого полугодия по рынку элитных новостроек Москвы
Выделили самое интересное:
🟠В продаже уже около 3,5 тыс. квартир и апартаментов — это рекордный объем предложения. За полгода экспозиция выросла на 5%, за год — на 9%.
🟠Однако за шесть месяцев продано всего 630 лотов — на 29% меньше, чем год назад. В делюксе число сделок упало на 35%, в премиуме — на 27%.
🟠Средняя цена предложения достигла нового максимума — 2,29 млн рублей за кв. м; премиум — 1,63 млн рублей за метр; делюкс — 3,24 млн рублей за «квадрат».
🟠Средний лот в продаже стоит уже 181 млн рублей в премиуме и 566 млн рублей в делюксе. Но реальные сделки проходят с меньшим бюджетом — в среднем 133 млн и 437 млн рублей соответственно.
🟠Только за первое полугодие стартовали продажи в 11 новых проектах и еще одной очереди — почти столько же, сколько за весь 2024 год, и более чем в полтора раза больше результата 2025-го.
🟠Самые дорогие локации:
• Остоженка–Пречистенка — 4,26 млн рублей за кв. м;
• Патриаршие пруды — 4,15 млн;
• Тверской район — 3,31 млн.
🟠За условные 100 млн рублей сегодня можно купить в среднем 44 кв. м элитной новостройки. В начале 2021 года на ту же сумму приходилось 105 кв. м.
🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен