Девелоперская компания «Балчуг Девелопмент» стартует с реализацией проекта на ЗУ «3-й Хорошёвский, 5/4», «3-й Хорошёвский, 5 стр 1» (1). Планируют возвести 119 тыс. кв. м жилья в лучших традициях архитектурных излишеств: сложный массинг, много террас, балконов и тд даже с учетом использования двух цветов — довольно динамичный фасад.
Автором концепции является мастерская Алексея Ильина. Сейчас это бюро известно своими проектами: ТПУ «Фили»; ЖК «ВОЙС» и ЖК «Амбер Сити».
Помимо высотных зданий, проект предусматривает малоэтажную секцию от семи до пятнадцати этажей, а также два корпуса высотой 15 и 17 этажей, предназначенные для реновации. Девелоперам коммерческого жилья как-то придется объяснять клиентам, что жить высоко — круто, а эти переселенцы могут пожить в домах пониже, хотя нормальный человек рассуждает иначе. Жить на 50 этаже никто не хочет, клиентам нужны дома до 25 этажей.
В локации котел спроса раскаченный, мы там ждем ЗУ «5-я Магистральная, 15» от Гранель (2), уже реализуется «СЕЗАР БУДУЩЕЕ» (3) и «Амбер Сити» от ГК ФСК (4).
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX