✅ Почему новостройки с готовой отделкой исчезают с рынка
➖ Число квартир с готовым ремонтом в Москве сократилось за год на 24% — до 7,1 тыс. лотов. Вместе с предчистовой отделкой такое жильё занимает около 41% рынка, тогда как доля квартир без ремонта достигла 58%, или 28,8 тыс. лотов. Застройщики отказываются от отделки, чтобы снизить цену квартиры на старте: дорожают материалы, работа мастеров и проектное финансирование, а ремонт увеличивает сроки строительства и число претензий покупателей.
➖ Делать отделку самостоятельно выгоднее тем, кто готов контролировать работы, выбирать материалы и растянуть расходы на несколько этапов. Но общая экономия не гарантирована: отделка с материалами стоит 60–70 тыс. ₽ за м² — от 2,4–2,8 млн ₽ для квартиры площадью 40 м². Если нужно быстро переехать или включить эти расходы в ипотеку, готовый ремонт от застройщика может оказаться выгоднее.
@kvadratnymaster