📌Какие скидки к ставкам по ипотеке банки чаще всего предлагают
1️⃣ Зарплатный проект
Если вы получаете официальный доход на карту банка, в котором берете ипотеку, вам скорее автоматически одобрят дисконт. В некоторых банках есть скидки к ставке для будущих зарплатников (за обещание перейти в новый банк). Для банка зарплатники прозрачны и надежны, поэтому им также требуется минимальный пакет документов.
2️⃣ Комплексное и коллективное страхование
➖Заемщик добровольно оформляет комплексный полис страхования жизни и здоровья и зачастую «титул».
➖Про коллективную страховку рассказывали тут.
При отказе от страховки банк имеет право автоматически поднять базовую ставку.
3️⃣ Подача заявки онлайн или через партнеров банка
Дисконт предоставляется за цифровизацию процесса или работу через профессиональных участников рынка недвижимости:
Использование сервисов электронной регистрации сделки и безопасных расчетов. Но такие скидки уже не сильно большие и уже мало где даются.
А вот за подачу заявки через аккредитованные банком агентства недвижимости, ипотечных брокеров или застройщиков скидка может быть весьма весомой.
4️⃣ Крупный первоначальный взнос
Чем больше собственных денег заемщик вносит в качестве первого взноса (обычно 50% и более от стоимости недвижимости), тем ниже для банка риск невозврата. За это клиенту банки готовы уступить часть процента.
5️⃣ Скидки от застройщиков-партнеров
Если строительная компания строит объект на деньги конкретного банка (проектное финансирование), этот банк может субсидировать процентную ставку для покупателей квартир в данном ЖК.
6️⃣ За подтверждение дохода через Госуслуги
Некоторые банки дают скидку за быструю выписку из Социального фонда РФ.
И все еще есть платное снижение ставки (зависит от банка). Главное условие, такая опция не должна повышать цену квартиры.
Вы каким чаще скидками пользуетесь?
#ипотека #банки @ipotekahouse