Бюро СПИЧ делало концепцию на ЗУ «Елецкая, 26». Пессимист скажет, что это жопа мира, а оптимист, в особенности оптимист-маркетолог, расскажет, что это прекрасная площадка с видом на парк и пешей доступностью до метро. Верьте, не верьте, окраина района Орехово-Борисово Южное — это хорошее место для жизни.
Вот и архитекторы из СПИЧ так подумали, сделали массинг — градостроительную лесенку. Башня 45 метров, дальше башня 75 метров, потом 100 метров, 120 метров и 150 метров. Высотность неслучайная — именно так распределяются пожарные нормы и экономика проектов. Удачная ли посадка? Скорее нет, чем да. Такой классический частокол, где задача была сделать максимальный выход площадей, а не комфортную среду. Даже детский сад запихнули на участок.
Площадку должны были запихнуть в КРТ, но её эта участь обошла стороной. В итоговом проекте КРТ — МКАД, 24 км, «Ясеневая, 14Б», «Каширское, 67», «Елецкая, 26» есть только кусок застройки, без жилой части.
Поэтому нам остается дождаться итоговых новостей — посадят тут жилье или не посадят.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX