Торговые центры в самом сердце Москвы, похоже, давно перестали стесняться ценников. Как пишет РИА Недвижимость со ссылкой на данные СберИндекса, в столичном центре магазины внутри ТЦ накручивают цены на 40–60% сильнее, чем соседний стрит-ритейл.
Секрет этого аттракциона щедрости оказался до банального простым: дело вовсе не в золотых стенах торговых галерей, а в потоке покупателей. В Сбере объяснили РИА Недвижимость, что центральные ТЦ живут не только за счет жителей ближайших кварталов — туда съезжается публика со всего города. Именно этот широкий охват и позволяет без особых угрызений совести держать более высокие наценки.
В СберИндексе даже подсчитали: если бы торговые центры в ЦАО имели такую же локальную аудиторию, как, например, в ВАО, то около 60% преимущества по наценке перед уличными магазинами просто испарилось бы.
Если смотреть на Москву в целом (без Новой Москвы и Зеленограда), картина уже не такая драматичная: в среднем цены в ТЦ выше всего на 4%. Но есть категории, где желание заработать особенно заметно. Лидируют товары и услуги для красоты и здоровья — здесь разрыв достигает 15%.
В категории «отдых и спорт» разница куда скромнее — около 3,7%. Во всех остальных сегментах она почти символическая: от 0,02% для мебели и бытовой техники до 1,2% в общепите.
В СберИндексе объясняют это без лишней романтики: сильнее всего формат торгового центра работает там, где клиенту нужна услуга прямо сейчас. Уже оказался внутри комплекса — проще сделать маникюр, постричься или воспользоваться сервисом на месте, чем отправляться на поиски альтернативы. А вот с товарами этот фокус проходит хуже: покупатель в два клика сравнит цену с маркетплейсами и другими магазинами, поэтому слишком разгуляться с наценкой уже не получается.
Подписаться на
Недвижа в МАХ