После долгого спада инвестиции в площадки под жилую застройку выросли сразу на 22% за полгода, до 106,8 млрд рублей — CОRE.ХP
☝🏻Причем почти все деньги пошли именно в покупку земли под будущие проекты, а не готовых домов.
Основное из исследования:
🟠За первое полугодие в рынок вложили 403,7 млрд рублей — почти столько же, сколько год назад.
🟠Инвестиции в торговую недвижимость выросли на 57%. Среди крупнейших сделок — покупка ТРЦ «Метрополис», «Гудзон» и «Тройка».
🟠Доля Москвы в крупнейших инвестиционных сделках заметно сократилась, а Санкт-Петербург, наоборот, резко прибавил благодаря нескольким крупным покупкам.
При этом 91% всех инвестиций по-прежнему приходится именно на Москву и Петербург.
🟠Сделок дороже 10 млрд рублей стало почти в два раза меньше. Но средний чек таких покупок вырос в 1,8 раза.
🟠Доля готовой коммерческой недвижимости выросла до 65%, а вложения в девелопмент сократились до 35%.
🟠Почти треть всех инвестиций пришлась на офисы — 128 млрд рублей. Сразу в 2,3 раза вырос спрос на покупку отдельных офисных блоков и этажей.
🟠После нескольких лет бума инвестиции в складскую недвижимость упали на 26% (если исключить крупнейшую сделку с активами Raven Russia — сразу на 72%).