«Похоже, скоро увидим разворот»: Ольга Клещеева — об изменении темпов строительства и новых запусках жилья
Объем текущего строительства в России пока остается высоким: по итогам первого полугодия девелоперы возводят почти 120 млн кв. м жилья.
Однако рынок уже начал показывать первые признаки коррекции.
«Я не могу сказать, что это пока сложившийся тренд, но как будто бы мы, возможно, скоро увидим разворот этих положительных величин», — рассказала руководитель Аналитического центра Авито Недвижимости Ольга Клещеева.
🟠По ее словам, почти 20 млн кв. м жилья было выведено в новые проекты за первые шесть месяцев года. В сравнении с 2025 годом показатель выглядит значительно лучше, однако такая динамика во многом объясняется низкой базой прошлого года, когда высокая ключевая ставка ограничивала запуск новых проектов.
«Если мы посмотрим к адекватной базе 2024 года, то увидим совсем не такую картину. В части регионов запуски находятся ниже уровня 2024 года», — отметила эксперт.
📌Лидером по объему строящегося жилья остается Москва — на столичный рынок приходится чуть менее 10% всех текущих объемов строительства в стране. Также среди регионов, демонстрирующих устойчивый рост запусков относительно прошлых лет, Ольга Клещеева выделила Ленинградскую область.