Инженерные системы редко становятся аргументом в рекламе жилого комплекса, хотя именно от них во многом зависит, сколько дом будет стоить в эксплуатации после ввода
Декан инженерно-строительного факультета ННГАСУ Олег Кондрашкин обращает внимание на системы пожаротушения: привычные стальные трубопроводы со временем сталкиваются с коррозией, требуют обслуживания и могут создавать дополнительные расходы.
☝🏻В среднем стоимость «цикла» для них — 25 млн рублей за 10 лет, включая закупку материалов, монтаж и регулярное обслуживание.
Полимерные решения устойчивее, проще в монтаже и рассчитаны на срок службы до 50 лет.
А реальная стоимость может быть снижена до 10 млн за весь этот срок. Нет коррозии — нет преждевременного капремонта, полной замены, подтеканий и еще множества типичных «стальных болезней».
Для девелопера это возможность снизить будущие издержки, для управляющей компании — сократить объём ремонтов, а для жителей — получить более надёжную инфраструктуру дома. Поэтому качество строительства определяется не только фасадом и отделкой, но и тем, что покупатель никогда не увидит.