Квартиры с ремонтом в московских новостройках постепенно превращаются в исчезающий вид.
По данным «ИНКОМ-Недвижимость», желающих купить готовое жильё уже на 40% больше, чем самих таких предложений. Год назад этот разрыв был вдвое скромнее — около 20%.
Почти 80% покупателей массового сегмента ищут варианты с отделкой, но застройщики всё чаще убирают её из проектов. По оценке «ИНКОМ-Недвижимость», за год в отдельных ЖК число таких квартир сократилось на 25%, ведь ремонт автоматически прибавляет 10–15% к стоимости квадратного метра.
В бизнес-классе готовая отделка нужна максимум 40% клиентов — там чаще выбирают white box. В премиальном жилье типовой ремонт почти не встречается: владельцы предпочитают делать всё по собственным дизайн-проектам.
Одновременно выбор на первичном рынке старой Москвы продолжает сокращаться. По данным «ИНКОМ-Недвижимость», сейчас в продаже 29,14 тыс. квартир — это на 9,7% меньше, чем год назад. Почти половина предложения (41%) сосредоточена всего в десяти районах. Больше всего лотов — в Даниловском (2,22 тыс.), Хорошево-Мневниках (1,47 тыс.), Пресненском (1,45 тыс.), Покровском-Стрешневе (1,35 тыс.) и Очаково-Матвеевском (1,32 тыс.). За ними идут Хорошевский (1,10 тыс.), Гольяново (850), Печатники (750), Раменки (730) и Можайский район (720).
Девелоперы решили, что стены без ремонта тоже отлично продаются. Только покупатели с этим всё чаще не соглашаются.
Подписаться на
Недвижа в МАХ