Снижение продаж элитных новостроек в Москве сопровождается ростом цен
За первое полугодие 2026 года продажи элитных новостроек в столице упали на 46%, с 343 до 186 сделок. Средняя цена квадратного метра достигла 2,7 млн рублей. Продажи элитного вторичного жилья выросли на 57% из-за его более низкой стоимости. Покупатели стали более внимательными и тратят больше времени на выбор.
Краткий пересказ подготовлен с помощью ИИ. Факты и формулировки сверяйте с источником. Как создаются материалы
😀 Продажи элитных новостроек в столице за полгода упали почти вдвое: с 343 до 186 сделок. По данным исследования bnMAP.pro, за первое полугодие 2026 года заключили всего 186 сделок. Год назад за тот же период их было 343, снижение составило около 46%.
Но цены продолжают расти. Средняя стоимость кв.м в элитных новостройках достигла 2,7 млн рублей. Однако покупатели все чаще делают выбор в пользу готового жилья. По данным Kalinka, продажи элитной «вторички» за год выросли на 57%, поскольку она в среднем на треть дешевле новостроек.
Эксперты также отмечают, что покупатель стал гораздо осторожнее. Импульсивных сделок почти не осталось. Теперь клиенты сравнивают несколько проектов, торгуются и могут принимать решение о покупке месяцами.
Что сегодня происходит с рынком дорогого жилья, почему вторичка стала главным конкурентом новостроек и какие изменения уже называют долгосрочным трендом, разбирались журналисты «Московской перспективы».