Как и предполагалось ранее, проект «Демидов, 26» на ЗУ «Новая Басманная, 26» мастер-девелопер — MR слил амбициозному игроку — ГК «Отрада». Все хотят поиграть в стройку элитной недвижимости Москвы. А MR является путеводной звездой для таких желаний. Главное, чтобы на вашем счету водились бабурики. А когда есть бабурики, то можно заняться и стройкой в центре.
Почему такой ажиотаж на покупку элитных проектов? До 2022 года элитка в Москве была в районе 1 млн руб./кв. м. Сейчас же все ставят ценник 3 и больше и ждут. Ждут, когда солидные господа купят себе уникальный лот. В любой фин. модели девелоперского проекта всегда пытаются «натянуть» именно доходную часть, а в данном сегменте она сейчас очень хорошо натягивается.
Как пишет Мухин, компания «Отрада Хаус», связанная с ГК «Отрада», стала владельцем фирмы «Оникс-Холдинг», которой принадлежит компания-застройщик «Оникс-Девелопмент». Именно она выступает застройщиком данного проекта. Справится ли ГК «Отрада» с реализаций такого сложного проекта? Покажет время. Но, элитных девелоперов в столице становится все больше и больше.
Интересно, как переименуют проект. «Отрада на Басманном» или «Отрада Демидова»? Плюс, кто будет работать с ОКН — усадьбой Демидовых. MR или уже ГК «Отрада»?
В июне MR купила на аукционе соседний ОКН — дом графа Мусина-Пушкина на Разгуляе. Может это говорит о том, что MR становится девелопером, работающим с ОКНами Москвы? Хороший профиль на тяжелом рынке. ПИК в ген. подрядчики пойдет, MR вон в реставрацию. Рубрика кто-куда...
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX