✅ Сделки с недвижимостью по биометрии: что нужно знать с 1 июля
➖ С сегодняшнего дня, 1 июля 2026 года, продавцы и покупатели квартир могут оформлять сделки полностью удаленно — без паспорта и визитов в МФЦ. Личность теперь можно подтвердить биометрией через личный кабинет Росреестра.
❌ Как это работает:
➖ Нужна подтвержденная биометрия. Ее оформляют лично в банке (фото лица и запись голоса). Упрощенная биометрия из приложений не подойдет.
➖ Биометрическую авторизацию должны пройти и продавец, и покупатель.
➖ Данные защищены шифрованием и алгоритмами (система отличает живого человека от фото или дипфейка).
‼️ В чем главные риски для покупателя:
➖ Биометрия не гарантирует чистоту сделки. Система не проверяет дееспособность, трезвость продавца и то, действует ли он под давлением мошенников.
➖ Нет судебной практики. Поскольку закон новый, доказать факт мошенничества в суде (если продавец заявит «я ничего не продавал») при удаленной сделке будет намного сложнее, чем при обычной бумажной.
@kvadratnymaster