📈 Замоскворечье по итогам I квартала 2026 г. вошло в топ-3 районов по объему спроса на элитную недвижимость, сообщают «Ведомости». По данным компании «Донстрой», за тот же период там было закрыто 16% сделок с новостройками класса «делюкс». Средневзвешенная цена же составила 2,2 млн руб. за кв. м.
🚀 «Индекс миллиона» от NF Group по ДДУ в Замоскворечье составляет 45 кв. м. Метрика показывает, какой объем площади можно приобрести за условные 100 млн руб. За год этот показатель сократился более чем на треть, что связано не только с ростом стоимости недвижимости, но и с увеличением доли более капиталоемких проектов. При сохраняющемся спросе на них такая динамика, по данным аналитиков, свидетельствует об усилении инвестиционной привлекательности района.
📌 Драйвером спроса стало развитие деловой среды, транспортной инфраструктуры, новое благоустройство и новые жилые объекты, указывают консультанты. Среди них — «Татарская 35» от того же «Донстроя». По оценке девелопера, доходность инвестиций в проект при вложении 100 млн руб. составляет около 32% годовых.