Рост количества районов с новостройками дороже миллиона в Москве

bnMAP. pro зафиксировала вполне предсказуемую картину: в Москве «дешёвый метр» окончательно стал редкостью, а районы с новостройками дороже 1 млн рублей за квадрат продолжают размножаться как на дрожжах.

Если ещё год назад таких локаций было 10, полгода назад — уже 12, то по итогам первого полугодия 2026 года их стало 14. Причём речь идёт уже не только о центре: к привычному клубу ЦАО постепенно подтянулись Дорогомилово, Гагаринский, Беговой и Донской — то есть география «миллионного метра» аккуратно расползлась по половине старой Москвы.

Ещё недавно, до 2019 года, подобные цены выглядели фантастикой даже для столицы. Потом первопроходцем стала Якиманка, затем подтянулись Хамовники, Тверской и Мещанский, а дальше процесс просто пошёл по инерции вверх. Теперь же даже районы вне центра спокойно переваливают за психологическую отметку, причём некоторые сделали это буквально за последние полгода.

В bnMAP. pro при этом намекают, что это далеко не предел: премиальный и элитный сегмент живёт по своим законам и на ипотечные качели почти не реагирует, поэтому география «миллионного квадрата» будет и дальше расширяться.

А если смотреть шире, картина ещё веселее: за последние десять лет московские новостройки чаще дорожали, чем делали вид, что дешевеют. Падения обычно хватало максимум на пару кварталов, а рост тянулся годами — иногда до полутора лет подряд. И, как водится, вверх рынок идёт куда охотнее, чем обратно вниз.

Подписаться на
Недвижа в МАХ