Снижение спроса и ставок аренды элитного жилья в Москве

🪖 Спрос на элитную аренду в Москве сократился на 20%

Объем предложения вырос на 14% год к году, а только за май — на 23%. Как выяснили эксперты, около 25% арендаторов выходит из долгосрочных договоров и не возвращается на рынок.

Средний бюджет предложения на начало июня составил 495 тыс. рублей в месяц, что на 2% ниже год к году.

🔵Средний размер реальных сделок оказался почти в два раза ниже — 281 тыс. рублей в месяц.
🔵Ставки заключённых сделок за месяц снизились на 5%, а за год — на 13%.

🔵 Отток арендаторов с завершением сделок по покупке элитного жилья, заключенных в 2021–2022 годах на стадии строительства. В связи с этим часть арендаторов просто переезжает в собственное жилье после получения ключей от застройщика.