🪖 Продажи новостроек в Старой Москве могут сократиться на 30% — Ricci
❗️С начала года объем продаж строящегося жилья по дате регистрации ДДУ может составить около 982 тыс. м², что станет минимальным показателем за последние шесть лет.
В I квартале продажи составили 499 тыс. м² (-37% год к году), в апреле-мае — 322 тыс. м² (-22%год к году).
🔵 Основным ограничением для восстановления рынка остается высокая стоимость заемных средств. Снижения ставок по рыночной ипотеке пока недостаточно для заметного оживления спроса.
🔵Аналитики при этом допускают локальный рост спроса примерно на 10% к майским значениям.
©️ Олеся Дзюба, директор по аналитике и исследованиям рынка инвестиционно-консалтинговой компании Ricci:
Текущий уровень ипотечных ставок продолжает ограничивать покупательскую активность. Застройщики начали активно использовать в коммуникации с покупателями тему возможных изменений условий семейной ипотеки, что может подогреть спрос в конце второго квартала примерно на 10% относительно показателей мая 2026 года. Однако на общую тенденцию полугодия к снижению объема сделок это не повлияет, показатели первого полугодия останутся существенно ниже прошлогодних значений.