Инвесторы с небольшим капиталом часто хотят «сразу и много», но почти никто не готов разбираться, за счёт чего это вообще должно получиться. А чтобы получать «много», нужна системность.
Поэтому особого внимания заслуживают объекты, где доходность закладывается ещё на этапе строительства и подтверждается локацией с гарантированным потоком посетителей.
Хороший пример — жилой квартал «Инджой», в котором недавно открылись продажи коммерческих помещений. Локация — Войковская. Первое, что считывается, — это крутой обжитой район. Метро, МЦК, плотная жилая застройка, движение в течение дня — всё это обеспечивает ежедневный высокий трафик. А ещё это Ленинградский коридор: здесь сосредоточено множество бизнес-центров, куда ежедневно съезжаются тысячи сотрудников.
Поэтому новая коммерция в таком месте не просто кстати, а буквально востребована с первого дня: днём — офисные работники, вечером и в выходные — жители.
Похоже, что «Талан» делает ставку не на случайный набор арендаторов, а на продуманную экосистему сервисов,