Запуски новых проектов на рынке недвижимости снижаются, а рост цен на новостройки замедляется. В Москве массовые новостройки исчезают, а стоимость жилья может вырасти до 8% в 2026 году. Также высокие ставки по ипотеке приводят к досрочному погашению кредитов россиян.
🗓 10 июля — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 Почему девелоперы-собственники снова идут в операционное управление
РБК
🤩 Запуски новых проектов снижаются, а темпы роста цен на новостройки замедляются. Итоги первой недели июля 2026 г.
ИРН
🤩 Политика классности: массовые новостройки исчезают из Москвы
Известия
🤩 Эксперт Чегодаева: новостройки Москвы могут подорожать до 8% за 2026 год
ТАСС
🤩 Срочное погашение: высокие ставки укоротили ипотеку россиян
Известия
В первом полугодии в Петербурге запуск новых жилых проектов сократился вдвое до 541 тыс. м². Ввод жилья уменьшился на 33% и составил 501 тыс. м². В Ленинградской области новые проекты выросли в 2,1 раза, ввод жилья увеличился на 35,6%. В агломерации рост новых проектов составил 13,4%, ввод жилья снизился на 17,5%.
🪖 В Петербурге запуск новых жилых проектов за год сократился вдвое
В первом полугодии в Петербурге стартовали новые жилые проекты совокупной площадью около 541 тыс. м², вдвое меньше, чем за тот же период 2025 года (1 013 тыс. м²).
Ввод жилья в эксплуатацию также просел, хотя и менее существенно: сдано 501 тыс. м² против 746 тыс. год назад (минус 33%)
🔵В Ленинградской области картина противоположная: объём новых проектов вырос в 2,1 раза (1 317 тыс. м² против 626 тыс.), а ввод на 35,6% (293 тыс. против 216 тыс.).
В целом по агломерации рост новых проектов составил 13,4%, по вводу — снижение на 17,5%.
Минимальная стоимость свадьбы на 40–60 гостей составляет около 2 млн рублей, что сопоставимо с первоначальным взносом по ипотеке в новостройке. За 2025 год доля покупателей новостроек для создания семьи в московском регионе выросла с 5% до 7%. В свадебный бюджет включены площадка, ведущий, фотограф, видеограф, кейтеринг, музыка и декор.
🪖 Молодожены отказываются от пышных свадеб ради ипотеки
В этом году минимальная стоимость торжества сопоставима с первоначальным взносом по ипотеке в новостройке.
🔵 По данным совместного исследования «Самолет» и Nova Events, качественная свадьба без премиальных опций на 40–60 гостей обойдется минимум в 2 млн рублей.
В бюджет входят площадка, ведущий, фотограф, видеограф, кейтеринг, музыка и декор.
🔵По итогам 2025 года в московском регионе почти в 1,5 раза выросла доля покупателей новостроек для создания семьи — с 5% до 7%
Долги крупнейших российских девелоперов выросли на 30% до 3,1 трлн рублей по итогам 2025 года. Средства на счетах эскроу увеличились на 23%, выручка — на 15%. Массовых дефолтов в базовом сценарии не ожидается, продажи продолжают опережать накопление запасов жилья.
Долги крупнейших девелоперов выросли на 30% за год — НКР
Совокупный долг крупнейших российских девелоперов по итогам 2025 года увеличился на 30% — до 3,1 трлн руб. При этом средства на счетах эскроу выросли на 23%, а выручка — на 15%, что говорит о более быстром росте долговой нагрузки, чем продаж.
Несмотря на это, аналитики не видят признаков системного кризиса. Продажи по-прежнему опережают накопление запасов жилья, а массовых дефолтов среди крупных застройщиков в базовом сценарии не ожидается, говорится в исследовании НКР.
В Москве цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет примерно 14-15 млн рублей. Для внесения 20% первоначального взноса нужно около 3 млн рублей, что соответствует 19 средним зарплатам или 1,5 года дохода при полном откладывании зарплаты.
✅ Москвичам хватит 19 зарплат на первый взнос по ипотеке
➖ В Москве однокомнатная квартира на вторичке стоит примерно 14–15 млн ₽. Чтобы внести стандартные 20% первоначального взноса, нужно собрать около 3 млн ₽ — это почти 19 средних зарплат или 1,5 года дохода, если откладывать всю зарплату и не тратить её на жизнь.
@kvadratnymaster
ипотекаМоскваквартиравторичный рынокпервоначальный взноссредняя зарплатацены на жилье
За первое полугодие 2026 года продажи новостроек Московского региона снизились на 25%, при этом средняя стоимость квартир выросла на 18%. Всего оформлено 62,7 тыс. квартир по договорам долевого участия, наибольшее падение продаж зафиксировано в Новой Москве — на 46%. Выручка девелоперов сократилась на 12% и составила 992,3 млрд рублей.
Рынок новостроек Московского региона продолжает остывать. Как сообщает Интерфакс, по данным DataFlat, за первое полугодие 2026 года продажи жилья рухнули на 25%, хотя средняя стоимость проданного лота за год прибавила сразу 18%.
Всего в старой Москве, Новой Москве и Подмосковье оформили 62,7 тыс. квартир и апартаментов по ДДУ общей площадью 2,9 млн кв. м. Хуже всего дела у Новой Москвы — продажи там просели на 46%, до 6,4 тыс. лотов. В старой Москве падение составило 29% (20,4 тыс. сделок), а в Подмосковье — 9% (20,2 тыс.).
По подсчетам DataFlat, несмотря на подорожание жилья, выручка девелоперов от зарегистрированных ДДУ и переуступок сократилась на 12% — до 992,3 млрд рублей. Средняя цена квартиры при этом выросла до 21,3 млн рублей.
Кабардино-Балкарская Республика заняла 6-е место по скорости строительства жилья с показателем 458,07 дня на 1 июля 2026 года. В ТОП-10 также вошли Донецкая НР, Новгородская и Оренбургская области. Москва и Санкт-Петербург занимают 72-е и 75-е места соответственно с показателями более 1000 дней.
🤩 Кабардино-Балкарская Республика поднялась на шестую строчку в рейтинге регионов по скорости строительства
Темп возведения жилья здесь, по данным ЕРЗ на 1 июля 2026 года, составляет 458.07 дня.
🔝 ТОП-10 регионов по скорости строительства на 1 июля 2026 года выглядит так:
🔵ДОНЕЦКАЯ НАРОДНАЯ РЕСПУБЛИКА – 307.69 дня
🔵НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 357.95 дня
🔵ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ – 396.9 дня
🔵ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ – 421.02 дня
🔵УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 446.12 дня
🔵КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ РЕСПУБЛИКА – 458.07 дня
🔵РЕСПУБЛИКА КОМИ – 491.05 дня
🔵ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ – 504.83 дня
🔵РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ – 563.07 дня
🔵РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ – 567.88 дня
Москва остается на 72-м месте (1099.38 дня), Санкт-Петербург переместился на 75-е с показателем 1252.31 дня.
🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ здесь.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
скорость строительстважильерейтинг регионовКабардино-Балкарская Республикастатистикатемп строительства
В 2025 году крупнейшие девелоперы увеличили выручку на 15% и операционную прибыль на 14%. Совокупный долг компаний вырос на 30%, а расходы на обслуживание долга — на 40%. НКР не ожидает массовых банкротств крупных игроков, отмечая риск для небольших и региональных застройщиков.
Долги девелоперов растут в два раза быстрее продаж, однако до массовых банкротств ещё далеко — НКР (Национальные Кредитные Рейтинги)
🟠Крупнейшие девелоперы в 2025 году не просели по финансам. Выручка выросла на 15%, до 2,17 трлн рублей, операционная прибыль — на 14%, а маржинальность сохранилась на уровне 25%.
🟠Но совокупный долг увеличился сразу на 30%, тогда как средства на эскроу — только на 23%.
🟠Расходы на обслуживание долга выросли на 40%, а запас прочности по выплате процентов снизился до 2,33х.
🟠Массового затоваривания жилья в НКР не увидели — продажи пока опережают накопление запасов. Исключения есть, но они точечные.
🟠Также у большинства компаний запас денег достаточный, но у части игроков он уже находится у нижней границы комфортного уровня. ПИК, например, выделяется объемом свободных денежных средств.
🟠Аналитики отмечают, что «Брусника» и «Пионер» за год смогли заметно снизить долговую нагрузку, тогда как Setl Group, Эталон и Легенда, наоборот, существенно ее нарастили.
🟠При этом низкое качество обслуживания долга НКР фиксирует именно у «Эталона», «Пионера» и GloraX.
☝🏻НКР не ждет кризиса среди крупнейших игроков. Так, в базовом сценарии массовых дефолтов не ожидается. В зоне риска небольшие и региональные застройщики, у которых возможны реструктуризации долгов и заморозка проектов.
🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен
В первом полугодии 2026 года продажи новостроек в Москве снизились на 34% до 26,8 тыс. лотов. Наибольшее падение спроса произошло в Новой Москве — на 45% по сделкам и 47% по площади. Доля запусков премиального и элитного жилья выросла до 82%, массовый сегмент практически исчез.
🪖 Продажи новостроек в Москве в первом полугодии упали на треть
Первое полугодие 2026 года стало для рынка новостроек Москвы самым слабым со времён пандемии. Dataflat фиксирует снижение на 34% до 26,8 тыс. лотов.
Падение сильнее всего затронуло Новую Москву: там спрос снизился на 45% по сделкам и на 47% по площади.
В Старой Москве падение составило 26% и 24% соответственно.
Эксперты объясняют это более высокой чувствительностью покупателей в Новой Москве к ипотеке и бюджету входа.
🔵В то же время доля запусков премиального и элитного жилья достигла 82% (год назад было 22%). Массовый сегмент почти исчез, только один проект комфорт-класса стартовал в Новой Москве, в старых границах таких стартов не было.
продажи новостроекМоскваНовая Москваснижение спросарынок жильяпремиальное жильединамика рынка
В 2026 году около 74% молодых семей планируют переехать в собственные дома за городом. Самые популярные направления в Подмосковье — Новорижское, Дмитровское, Минское, Каширское, Симферопольское и Волоколамское. Стоимость домов площадью 80–120 м² начинается от 3–5 млн ₽, премиальные коттеджи достигают сотен миллионов рублей.
✅ От 3 млн ₽: сколько стоит переехать семье в свой дом под Москвой
➖ Почти 74% молодых семей в ближайшие 5–10 лет хотят переехать в собственный дом за городом, а квартиру в центре мегаполиса выбирают только 26%. В топе спроса — каменные дома из кирпича и газобетона за долговечность, деревянные дома за экологичность и быстрый прогрев, а также префаб-дома заводской сборки, которые можно установить за несколько месяцев.
‼️ В 2026 году среди самых востребованных направлений Подмосковья остаются Новорижское, Дмитровское, Минское, Каширское, Симферопольское и Волоколамское. Дом 80–120 м² можно найти примерно от 3–5 млн ₽, а премиальные коттеджи в престижных посёлках стоят уже десятки и сотни миллионов.
Популярные места для переезда в Подмосковье:
➖ Истра / Новорижское направление — от 8–10 млн ₽ за небольшой дом до 150–200 млн ₽ и выше за коттеджи премиум-класса.
➖ Дмитровское направление — от 5–7 млн ₽ до 50–70 млн ₽; выбирают за леса, водохранилища и развитый отдых.
➖ Звенигород / Минское направление — примерно от 7–10 млн ₽ до 100 млн ₽; одно из самых экологичных направлений.
➖ Каширское и Симферопольское направления — от 3–5 млн ₽ до 30–50 млн ₽; популярны благодаря более доступным ценам.
➖ Волоколамское направление — от 5–8 млн ₽ до 40–60 млн ₽; привлекает природой и спокойным ритмом жизни.
По данным на 1 июля 2026 года в Республике Калмыкия лидером по потребительским качествам ЖК стал СТРОЙИНВЕСТ с оценкой 17.3 балла. В Чеченской Республике первое место заняла компания Фанкрафт с оценкой 23.2 балла. Рейтинг отражает изменения в топе застройщиков по этим регионам.
🤩 Смена лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК произошла в двух регионах
На первое место, по данным ЕРЗ на 1 июля 2026 года, поднялись:
🤩 В Республике Калмыкия — СТРОЙИНВЕСТ со средней оценкой ЕРЗ 17.3 балла.
🤩 В Чеченской Республике — Фанкрафт с показателем 23.2 балла.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
застройщикрейтингкачество проживанияжилые комплексырегионКалмыкияЧеченская Республика
Продажи новостроек в Москве упали сильнее, чем в 2020 году, особенно в Новой Москве (-45%). Дешёвое жильё перестали строить, 82% новых объектов — премиум и элитные квартиры. Цены выросли на 18–26% за год, несмотря на снижение темпов роста, из-за высоких затрат застройщиков.
✅ Московские новостройки переживают худшие времена за последние 5 лет
➖ Продажи рухнули даже сильнее, чем в ковидный 2020 год, а в Новой Москве сделок стало меньше почти вполовину (-45%). Причина простая — обычная ипотека под огромный процент людям не по карману, а льготные программы сильно урезали.
➖ При этом дешевые новые квартиры (комфорт-класс) в столице исчезают. За полгода в «старой» Москве не начали строить ни одного такого ЖК. Застройщикам невыгодно возиться с дешевым жильем, и они массово переключились на дорогие проекты: на премиум и элитное жилье пришлось 82% всех новых строек. Проще говоря, строить стали меньше, но только для богатых.
➖ Казалось бы, раз спрос рухнул, цены должны упасть. Но нет: средний «квадрат» в Москве стоит космические 653–747 тыс. рублей (это на 18–26% дороже, чем год назад). Цены просто стали расти медленнее — на 0,8% в месяц вместо прежних 1,4%. Застройщики физически не могут снизить прайс: стройматериалы и рабочая сила дорожают, кредиты на стройку дорогие, а еще их обязывают за свой счет возводить школы и детсады.
✅ Что в итоге: Рынок новостроек Москвы превращается в закрытый клуб, где продается мало квартир, но по очень высоким ценам, считают эксперты РБК. Обычный покупатель, которому не светит «семейная ипотека» (а ее условия изменятся уже в октябре), окончательно уходит на вторичный рынок.
Ситуация на рынке недвижимости остаётся сложной, но серьёзных кризисов пока не наблюдается. По итогам 2026 года ожидается снижение числа сделок на первичном рынке до 6% при росте цен на новостройки на 12–15%. Крупные застройщики сохранили рентабельность около 25% и контролируют долговую нагрузку, которая начнёт стабилизироваться.
🤩 ЕРЗ-тренды: Ситуация на рынке недвижимости крайне непростая, но пока катастрофы мы не видим
Таким мнением на онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Что будет с рынком в 2026? Анализ публичных отчетностей девелоперов» поделился директор группы корпоративных рейтингов агентства НКР Александр Диваков.
«Сейчас многие сильно драматизируют ситуацию на рынке недвижимости. <…> Да, ситуация крайне непростая и она идёт последние 5-6 лет. Но, тем не менее, пока катастрофы, тем более, в верхнем сегменте публичных и непубличных крупных девелоперов мы не видим», — отметил Диваков.
Эксперт представил результаты исследования, проведенного ЕРЗ совместно с НКР, о финансовом состоянии крупнейших застройщиков.
📊 Оно, в частности, показало:
🟠выручка и операционная прибыль девелоперов растут двузначно, маржа держится около 25%;
🟠долговая нагрузка увеличивается быстрее продаж и эскроу;
🟠признаков затоваривания пока не видно;
🟠денежных средств на счетах достаточно для преодоления краткосрочных шоков, но у части девелоперов ликвидность уже на нижней границе.
«К сожалению, полные данные есть пока только за 2025-й год. <…> Они не учитывают ряд негативных факторов, которые сейчас влияют на нашу экономику, на страну в целом», — добавил Александр Диваков.
К таким факторам, по словам эксперта, относятся топливный кризис и ужесточение миграционной политики.
По прогнозу НКР, по итогам 2026 года число сделок на первичном рынке снизится не более чем на 6% на фоне роста цены на новостройки в среднем по России на 12 –15%. При этом, крупные застройщики сохранят текущую рентабельность и способность обслуживать долг, а долговая нагрузка начнёт стабилизироваться.
📄 С презентацией спикеров можно ознакомиться по ссылке.
🤩Будьте в ТРЕНДЕ вместе с ЕРЗ
рынок недвижимостидевелоперыфинансовое состояниепервичный рынокцены на новостройкирентабельностьдолговая нагрузка
Девелопер Неометрия продолжает 14 месяцев возглавлять ТОП застройщиков Ростовской области по качеству жилых проектов с оценкой 49.1 балла. Проект ЖК 1799 занимает первое место по потребительским качествам среди бизнес-класса в регионе 20 месяцев подряд.
🏆 Неометрия вошла в книгу рекордов российского девелопмента ЕРЗ с двумя достижениями
Рекорд RRD.R61.0002 — девелопер на протяжении 14 месяцев непрерывно возглавляет ТОП застройщиков Ростовской области по качеству жилых проектов. Средняя оценка ЕРЗ всех жилых комплексов застройщика составляет, по данным на 1 июля 2026 года, 49.1 балла.
Также в реестре рекордов российского девелопмента зафиксировано еще одно достижение Неометрии: ее проект ЖК 1799 занимает 1-е место в ТОП новостроек Ростовской области по потребительским качествам ЖК среди проектов бизнес класса 20 месяцев подряд.
Покупка новостройки в Москве занимает от 3 до 6 месяцев, выбор жилья — 75–90 дней. Мужчины решаются быстрее за 2 недели, женщины — от 2 до 4 недель, семейные пары — до 2 месяцев. Студенты покупают за 3–4 недели, а пожилые родители ищут до 3 месяцев.
✅ Сколько времени на самом деле уходит на покупку квартиры в Москве
➖ На покупку новостройки в Москве обычно уходит от 3 до 6 месяцев, хотя сам выбор занимает около 75–90 дней. Покупатели не спешат из-за дорогой ипотеки и огромного количества вариантов на рынке. Но как только подходящий вариант найден, дело идет быстрее: от просмотра до аванса проходит всего 1–2 недели.
➖ Время поиска сильно зависит от того, кто выбирает жилье. Мужчины определяются всего за 2 недели, женщины думают от 2 до 4 недель, а семейные пары могут спорить до 2 месяцев. Быстрее всего покупают квартиры студентам — за 3–4 недели, а дольше всего ищут варианты для пожилых родителей — до 3 месяцев.
В первом квартале 2026 года в Белоруссии продали 431 пустующий частный дом, 248 из них по цене около 1,2 тыс. рублей. Такие дома находятся в основном в Минской, Гродненской и Могилёвской областях и требуют вложений в инфраструктуру и ремонт. Новые владельцы используют дома для переезда, дачи или ремонта.
✅ Дом за 1,2 тысячи рублей: в Белоруссии начали продавать недвижимость почти даром
➖ За первый квартал 2026 года в Белоруссии продали 431 пустующий частный дом, а 248 объектов достались новым владельцам по минимальной цене — около 1,2 тыс. ₽. Такие дома чаще всего покупают в Минской, Гродненской и Могилёвской областях: кто-то планирует переезд за город, кто-то делает дачу, а кто-то берёт объект под ремонт.
➖ Но история про «дом почти бесплатно» имеет обратную сторону. За такую цену обычно продают заброшенные дома в деревнях без нормальных дорог и инфраструктуры. Новым владельцам приходится вкладываться в электричество, воду, септик, ремонт и доставку материалов.
Девелоперы используют геймификацию для мотивации агентов, предлагая награды от сертификатов до автомобилей и квартир. Конкурсы и программы лояльности повышают активность продаж и расширяют клиентскую базу. Мотивация направлена на увеличение сделок и вовлеченность агентов в продажи.
🪖 А что вы знаете о стимулировании продаж?
🔵Пока рынок занят обсуждением ставки, рассрочек и спроса, застройщики продолжают разогревать продажи через агентские конкурсы.
📶 Девелоперы все активнее адаптируют продажи к геймификации: агент получает не только комиссию, но и шанс на дополнительную награду — от сертификата на маркетплейс до автомобиля или квартиры.
⬇️Вот некоторые примеры:
🟦Hansa Group разыгрывает юнит в подарок за сделки по апартаментам SAAN. Больше ДДУ и пакетов меблировки — больше билетов и выше шанс на победу.
🟦 «ССК» запускает «Лигу партнеров» с призами уровня автомобиля Xiaomi YU7 MAX, квадроцикла, гидроцикла, часов, MacBook и iPad.
🟦 «Унистрой» в честь 30-летия разыгрывает квартиру среди партнеров. Каждые 3 продажи = 1 купон.
🔵 У других застройщиков — сертификаты OZON до 100 тыс. рублей, iPhone, MacBook, Apple Watch, отдых в отелях, дополнительные выплаты сверх комиссии и бонусы за вертикальные видео в их соцсетях.
Такой стимул подбивает работать сверхурочно и наращивать аудиторию, как среди фактических, так и потенциальных собственников. А чем больше клиентская база у девелопера, тем он довольнее.
📌Рынок меняется, и стимулы теперь направлены не только на покупателя, но и на тех, кто приводит его к сделке. В итоге агентская мотивация становится частью единой воронки продаж.
В Московском регионе продажи новостроек упали на 25%. Средняя цена проданных лотов выросла на 18% год к году. Наибольшее сокращение продаж наблюдается в Новой Москве (-46%), в Старой Москве продажи снизились на 29%, а в Подмосковье — на 9%.
🪖 В Московском регионе продажи новостроек просели на 25%
При этом средняя оценочная цена проданного лота выросла на 18% год к году.
⬇️Всего в регионе было продано 46,9 тыс. квартир и апартаментов по ДДУ общей площадью 2,2 млн м².
🔵С начала года число реализованных лотов в Новой Москве упало на 46% (6,4 тыс.) при средней цене в 15,2 млн рублей.
🔵В Старой Москве продажи снизились до 20,4 тыс. лотов (-29%). При этом средняя цена выросла на 22% — до 33,5 млн рублей.
🔵Лучшая ситуация по региону оказалась в Подмосковье — продано 20,2 тыс. лотов (-9% год к году). Средняя цена выросла до 10,7 млн рублей (+22%).
Патриаршие пруды стали престижным районом Москвы с квартирами, цены на которые достигают 3–5 млн ₽ за м² в новых клубных домах. Массовое жильё там практически не строится из-за ограничений по высоте и исторической застройки. На рынке востребованы дизайнерские квартиры после комплексной реконструкции, стоимость которых начинается от 80 млн ₽.
✅ Патрики по цене Монако: почему звёзды и бизнесмены охотятся за квартирами в центре Москвы
➖ Патриаршие пруды давно стали больше, чем просто дорогой район Москвы — это отдельный бренд. Здесь живут предприниматели, артисты и топ-менеджеры, а квартира стала символом статуса. Сегодня 1 млн ₽ за м² — уже не предел, а в новых клубных домах цены доходят до 3–5 млн ₽ за м².
➖ На Патриках почти невозможно строить массовое жильё: историческая застройка, ограничения по высоте и отсутствие свободных площадок делают каждый новый проект штучным. Даже квартиры в старом фонде без ремонта стоят от 1–1,3 млн ₽ за м², а после качественной реконструкции — значительно дороже.
➖ Отдельный рынок — дизайнерские квартиры после флиппинга. Инвесторы покупают старый фонд, меняют коммуникации, делают дорогой ремонт и продают готовые объекты. Такие квартиры начинаются примерно от 80 млн ₽.
@kvadratnymaster
элитное жильеПатриаршие прудыцены на квартирыдорогие квартирыМоскваинвестицииреконструкцияфлиппинг
В первой половине 2026 года девелоперы Петербурга и Ленобласти увеличили число сделок на 14% до 26,6 тыс. Общая выручка выросла на 29% и достигла 288,722 млрд рублей. В Петербурге выручка застройщиков выросла на 20%, а в Ленобласти — на 59%.
Застройщики Петербурга и Ленобласти не ощутили падение выручки в первой половине 2026 года
Девелоперы, строящиеся жилье в Петербурге и Ленобласти, в отличие от московских застройщик, у которых продажи обвалились, в первой половине 2026 года заключили 26,6 тыс. сделок, что на 14% больше год к году. Зато общая выручка за этот период выросла на 29% год к году, до 288,722 млрд руб., следует из данных аналитического сервиса Dataflat.
В Петербурге застройщики в январе—июне этого года продали 15,47 тыс. лотов, что эквивалентно прошлогоднему уровню, выручив 204,2 млрд руб., или на 20% больше по сравнению с тем же периодом 2025 года. В Ленобласти число сделок выросло на 41% год к году, а совокупная выручка девелоперов — на 59%, до 84,521 млрд руб.