ЖК «Skolkovo One» предлагает компактные и функциональные квартиры евроформата с разнообразными планировками от 2 до 4 комнат. В компактных 2-комнатных квартирах площадью около 40 м² грамотно разделены общая и приватная зоны, а большие 4-комнатные квартиры площадью свыше 110 м² оснащены тремя санузлами и гардеробными. Планировки ориентированы на разные сценарии жизни — от жизни одного человека до семей с детьми, учитывая сочетание жилого и рабочего пространства.
Разделы
ЖильеКомпанииАналитикаФинансыКоммерческаяЗаконыДругое
Раздел
Новости рынка жилья и новостроек
Свежие новости рынка жилья Москвы и России: новостройки, цены на квартиры, спрос, продажи, аренда, архитектура и ход строительства жилых проектов.
Поиск и фильтры · Другое
Фильтр раздела
ЖильеНайдено новостей: 926
Страница 1 из 47
В Щёлково выставлена на продажу квартира с уникальным интерьером, который включает отделку стен железными пластинами и кинематографический декор. Объект оценён в 7 млн рублей.
За последний год число покупателей, проверяющих репутацию девелопера перед покупкой жилья, выросло до 38%. Большинство покупателей (78%) учитывают отзывы и рейтинги при принятии решения, а 39% могут полностью отказаться от сделки из-за негативных отзывов. Однако отсутствие единого стандарта оценки прозрачности застройщиков и фрагментация рынка затрудняют получение полной информации. Эксперты отмечают, что репутация теперь зависит не от PR, а от системной работы с клиентами и качеством сервиса.
В жилом комплексе «Бунинские кварталы» в Москве из-за засора канализации лифты отключены уже вторые сутки. В трубах обнаружены тряпки, памперсы, пакеты и кошачий наполнитель, что привело к затоплению входных групп и лифтовых шахт нечистотами. Коммунальные службы работают над устранением последствий инцидента.
Жители 240 домов Нижнего Новгорода получили ошибочные платёжки за капитальный ремонт с суммами до 64 тысяч рублей. В одном из случаев пенсионерка получила счёт на 23 726 рублей вместо обычных 584. Управляющая компания объясняет ошибки действиями Фонда капремонта, который перенаправляет вопросы к прежним владельцам спецсчетов — управляющим организациям и ТСЖ.
Марина приобрела квартиру с 23% скидкой за 11.55 млн рублей, планируя продать её за 13 млн рублей и получить доход в 1.45 млн рублей. Однако реальная продажа состоялась с 10% скидкой за 11.7 млн рублей, что принесло доход всего 0.15 млн рублей. Основная причина снижения прибыли — завышенный прайс застройщика на 10% до акции.
В московском сегменте luxury новостроек отмечается новый маркетинговый тренд: застройщики приглашают инфлюенсеров выступать амбассадорами проектов. Вместо традиционного акцента на архитектуру и интерьер продвижение теперь строится на образе жизни инфлюенсеров, понятном их потенциальным клиентам. Примером служит AURUS Residences от «Страны Девелопмент», где таким образом формируется привлекательный имидж для покупки.
С 1 октября по 30 ноября 2026 года идет прием заявок на участие во всероссийской премии жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2027. Всего предусмотрено 170 номинаций, включая федеральные, окружные и региональные категории. Победителей объявят 1 апреля 2027 года на II Олимпиаде девелоперов, конкурс организуют РСПП, ТПП РФ и НОЗА, оператором выступает ЕРЗ.
В статье рассматривается проект «Садовые кварталы» от компании Sminex, который использован как пример для разборки классификации элитной жилой недвижимости в Москве. Описываются специфика и критерии, применяемые при определении элитности московских жилых комплексов.
Яндекс Недвижимость подключила 260 независимых экспертов для помощи покупателям квартир в новостройках. Эксперты с помощью внутреннего ИИ-помощника анализируют проекты, акции и планировки, чтобы предложить покупателям 3-5 наиболее подходящих вариантов. Качество консультаций контролируется с помощью речевой аналитики и методологов, что повышает точность и полезность подбора.
Президент Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова советует продавцам жилья снижать цену, если за две-три недели отсутствует активный интерес покупателей. Рекомендация основана на опыте рынка и направлена на повышение привлекательности объекта для покупателей.
Эксперты выделяют ключевые ошибки при выборе премиальной квартиры, влияющие на комфорт и ликвидность. Среди них: незнание будущей окружающей застройки, что приводит к шуму и снижению стоимости; услуга валет-паркинга без закрепленного парковочного места, создающая неудобства и риски для автомобиля; а также высокая этажность и массовые лифтовые очереди, затрудняющие повседневную жизнь и создающие шум и тревогу для семей с детьми.
На рынке жилищного строительства наблюдаются острые проблемы, вызывающие обеспокоенность среди участников рынка. Хотя подробностей в публикации немного, они указывают на значительные сложности в секторе жилья.
Компания «ИдаПроджект» провела исследование, в котором оценивала цифровую зрелость сервисов у топ-100 российских девелоперов жилья с собственной методологией. Основной вывод показывает, что цифровые технологии на рынке заметно выросли, однако единых, завершённых сценариев для покупателей пока мало. Так, 96% компаний предоставляют возможность выбора квартиры онлайн, 23% — забронировать объект, 19% — провести сделку полностью дистанционно. При этом лишь 8 компаний из 100 обеспечивают полный цифровой цикл — от выбора и брони, через ипотеку и сделку, до цифровой приемки и получения ключей. В рейтинге лидерами стали Level Group (11,3 из 12 баллов), GloraX (10,8), а также «Самолет» и MR Group (по 9,8).
Покупатели жилья сегодня больше всего опасаются отсутствия качественной городской среды и инфраструктуры в новых районах — школ, магазинов, зеленых зон и рабочих мест. Риски недостроя значимо снизились благодаря механизму эскроу-счетов. Девелоперы, такие как ГК «А101», проектируют жилые районы с акцентом на озеленение (до 35% территории), современные школы и рабочие места, чтобы удовлетворить потребности современных покупателей жилья.
В жилом комплексе «Нега» в Профессорском уголке Алушты предлагается недвижимость с доходом от аренды от 2 млн рублей в год, окупаемостью до 10 лет и ростом стоимости от 35% в год. Комплекс занимает охраняемую территорию площадью 5,7 га и предлагает развитую курортную инфраструктуру, включая бассейн с морской водой, спа-зону и спортивные объекты.
В сентябре Наталия Мельниченко, эксперт по недвижимости, подготовила подборку программ ипотеки и рассрочек для покупки новостроек бизнес- и премиум-класса в Москве. В материалах представлены условия рассрочек от 70 тысяч рублей в месяц и ипотека под 5%, с учётом особенностей каждого застройщика, банка и заемщика.
Жилищные накопительные кооперативы (ЖНК) предлагают альтернативный способ приобретения жилья без банковского кредита, сохраняя при этом риск перехода собственности до полной выплаты паевого взноса и отсутствие государственной страховки вкладов. Инструмент, ограниченный законом с 2018 года, продолжает работать устойчиво существующими кооперативами и может поддерживать спрос на рынке благодаря прозрачности и поддержке крупных девелоперов.
Опыт проживания в новой квартире позволяет лучше понять качество строительства и работу застройщика. Анализируя жизнь в новом жилом комплексе, можно выявить основные проблемы и достоинства объекта, что помогает потенциальным покупателям делать более информированный выбор.
Риэлтор дал противоречивые оценки проектам премиальной недвижимости в Хамовниках. Проект "Садовые кварталы" от "Интеко" назван «катастрофой» по текущим ценам. Критике также подверглись проекты "Саввинская, 27", "Найтсбридж" и "Фрунзенская набережная" из-за архитектуры или расположения. В числе фаворитов названы комплексы "Аннабель" (Palladio), "Набоков" (Vesper) и "Пироговская, 14" (Elbert).