По данным Единого реестра застройщиков на 1 октября 2026 года в рейтинг лучших новостроек Татарстана вошли ЖК Резиденция Баркли Дан, ЖК Мой Ритм, ЖК ART City, ЖК Статум и ЖК Притяжение. ЖК Статум от Унистрой занял четвёртое место с оценкой 56,15 балла. Тройка лидеров рейтинга сохранила свои позиции с оценками от 55,9 до 65,7 балла.
Разделы
ЖильеКомпанииАналитикаФинансыКоммерческаяЗаконыДругое
Раздел
Новости рынка жилья и новостроек
Свежие новости рынка жилья Москвы и России: новостройки, цены на квартиры, спрос, продажи, аренда, архитектура и ход строительства жилых проектов.
Поиск и фильтры
Фильтр раздела
ЖильеНайдено новостей: 10 485
Страница 3 из 525
В Ленинском городском округе Подмосковья начато строительство школы на 1350 мест в составе жилого комплекса «1-й Донской», возводимого под брендом «1-й ДСК». Здание школы будет иметь 3-4 этажа и площадь около 17 тысяч квадратных метров, включая современные лаборатории, мастерские и спортивный блок. На прилегающей территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и парковка. Помимо школы, в рамках комплексного развития территории ведется строительство жилых корпусов, наземного паркинга и пешеходного бульвара, а в дальнейшем планируется работа с прибрежной зоной около Пуговичинского пруда.
В Москве реализуются масштабные проекты преобразования промышленных зон в современные жилые и деловые кластеры. В Печатниках создается проект «Южный порт», который называют «Сити-3» — уникальный жилой и деловой кластер. Проект «Большой Сити» объединит несколько районов города, предусматривая строительство более 5 миллионов квадратных метров жилья, офисов и социальных объектов с протяжёнными пешеходными набережными вдоль Москвы-реки.
В Кутузовском Квартале проведена оценка качества чистовой отделки от ПИК+. Жильцы отметили новые двери, улучшенный плинтус, множество розеток, внутрипольные конвекторы и крупные окна. Среди недостатков выявлены царапины на стеклопакетах и стыки наличников. Кроме того, жильцы выражают недовольство ростом тарифов управляющей компании, в том числе оплатой за охрану и уборку. Тариф за содержание и ремонт достиг 124,3 рубля, планируются дополнительные платежи — 28 рублей за охрану и 6,3 рубля за увеличенную частоту уборки.
В Щёлково выставлена на продажу квартира с уникальным интерьером, который включает отделку стен железными пластинами и кинематографический декор. Объект оценён в 7 млн рублей.
По данным Единого реестра застройщиков на 1 октября 2026 года, компания DOGMA заняла 3-е место в рейтинге крупных застройщиков России по потребительским качествам жилых комплексов с оценкой 54.59 балла. В топ-10 также вошли Брусника, ДОНСТРОЙ, ГК А101 и другие девелоперы с текущим объемом строительства от 500 тыс. м².
Жилой комплекс "Самолет" получил оценку 59.95 балла и вошел в пятерку лучших новостроек Краснодарского края по версии DOGMA на 1 октября 2026 года. В ТОП-5 также вошли ЖК ГРЕЙД, ЖК ИНАЧЕ, ЖК Патрики и ЖК Белые Росы с оценками от 62.45 до 64.6 баллов. Рейтинг базируется на оценке потребительских качеств жилых комплексов и отражает качество и привлекательность этих объектов для покупателей.
В Московском регионе строительство каменной коробки дома площадью 140 м² стоит около 17,5 млн ₽. Однако дополнительные расходы на коммуникации, отделку, мебель и благоустройство участка значительно увеличивают общий бюджет. Эффектные архитектурные решения, такие как цокольный этаж или сложная крыша, могут поднять стоимость строительства до 30–40 млн ₽. В статье представлены пять основных ловушек, которые приводят к значительному перерасходу бюджета.
В 2026 году интерес покупателей к готовому жилью в России вырос на 18% в июле. Лидерами по росту спроса стали Ленинградская область (+47%), Хакасия (+45%) и Подмосковье (+38%). За семь месяцев было продано 760 тыс. квартир — на 24% больше, чем годом ранее. Цены на вторичном рынке выросли быстрее, чем в новостройках: рост составил 6–8%, а в Москве — около 13%. Доля сделок с риэлторами достигла 91%, что способствует увеличению их доходов.
В жилом комплексе «1-й Ясеневский» в районе Коммунарка завершено строительство первых двух корпусов общей площадью около 122 тысяч квадратных метров. Здания выполнены с применением монолитного каркаса и навесных железобетонных панелей, оснащены архитектурной подсветкой, лобби, а также безбарьерной средой. В составе комплекса четыре дома, ввод проекта ожидается в 2028 году. Территория будет благоустроена с бульваром, амфитеатром, арт-объектами и веломаршрутом.
В сентябре 2026 года в городах-миллионниках начались продажи 32 новых жилых проектов, включающих 9,8 тысячи квартир общей площадью 484 тысячи квадратных метров, что на 39% больше, чем в прошлом году. Санкт-Петербург лидирует по количеству стартов с семью проектами и 16 корпусами, второе место занимает Москва с пятью проектами и 8 корпусами. Эксперты отмечают, что большой портфель проектов не гарантирует их успешной реализации, так как покупательские модели изменились.
В клубном доме «Лоран», расположенном на Ленинском проспекте в районе Якиманка, стартовали закрытые продажи через брокеров. Проект включает всего 31 квартиру, включая уникальный пентхаус площадью 543 кв. м. Цены не афишируются, но предполагаются выше 2,5 млн рублей за квадратный метр. Застройщик использует льготы по видам разрешённого использования, что положительно влияет на экономику строительства. Район рядом с метро «Шаболовская» обещает активное развитие в ближайшие годы, делая предложение перспективным.
За первые восемь месяцев 2026 года россияне приобрели в Турции 2 288 объектов недвижимости, что на 1,6% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Летом спрос активно рос: в июне +16,9%, в июле +25,1%, в августе +21,2%. Рынок после двух лет коррекции демонстрирует стабильность, однако пик спроса в 2022-2023 годах не считается нормой.
Цены на жильё в Московском регионе варьируются почти в 25 раз: от 155 тыс. рублей за квадратный метр в Подмосковье, в районе Раменского, до 3,8 млн рублей в московских новостройках района Хамовники. Среди доступных для покупки районов Москвы выделяются Некрасовка и Коммунарка, а в Подмосковье — Раменское, Подольск и Домодедово. При этом даже соседние районы могут существенно отличаться по стоимости жилья.
За первые девять месяцев 2026 года в крупнейших городах России и столичных областях число новых жилых проектов сократилось почти на треть — на 30%, всего зарегистрировано 207 новых объектов общей площадью 3,2 млн м². При этом с учётом дополнительных очередей в уже существующих жилых комплексах суммарная площадь жилья выросла на 1%, до 12,6 млн м². Основными причинами снижения числа новых запусков названы высокая стоимость финансирования и сниженный спрос на жильё. Девелоперы отдают предпочтение развитию новых корпусов в уже строящихся жилых комплексах, что позволяет эффективнее использовать существующую инфраструктуру и снижает сложности согласования проектов.
В январе-сентябре 2026 года в российских городах-миллионниках и областях появилось 207 новостроек с 66 214 лотами, но общая площадь новых объектов сократилась на 26-34% по сравнению с прошлым годом. Остров Бали выбыл из топ-10 направлений для покупки зарубежной недвижимости россиянами из-за юридических рисков; лидируют Таиланд, Турция и ОАЭ. Также Сергей Бабин назначен генеральным директором экосистемы недвижимости «М2» при ВТБ, сменив Алексея Завгороднего.
В Москве ежемесячно продаётся около 4 тыс. квартир, что почти вдвое меньше, чем в 2023 году. Средняя цена предложения выросла с 328 тыс. до 728 тыс. рублей за квадратный метр. Спрос падает быстрее предложения, что приведёт к удлинению времени продажи до 16-20 месяцев к 2028 году. Для стимулирования спроса застройщики используют скидки до 10-15%, однако инвестиции на стартах продаж остаются рискованными и могут привести к убыткам или минимальной прибыли.
В ЖК "Верн" от компании "Неометрия" стартовали закрытые бронирования с высоким интересом — порядка 2500 лидов по неофициальным данным. Однако покупателей и брокеров ожидали значительные трудности: из-за недостатка менеджеров и проблем со связью запись на презентации задерживается до ноября. Правила бронирования несколько раз менялись, создавая путаницу, а на рынке распространяются слухи о неравных условиях среди агентств. Несмотря опасения брокеров о возможной отмене броней перед открытыми продажами, подтверждений этому нет.
Строительство жилого комплекса «Станция Л» приостановлено с 2024 года из-за ареста активов застройщика Seven Suns Development и содержания владельца компании в СИЗО по делу о растрате средств дольщиков. Власти не спешат снимать аресты и включать ЖК в реестр проблемных объектов, в результате чего просрочка сдачи превышает полгода, а более двух лет дольщики остаются без ясных ответов по срокам и порядку достройки. Эскроу-счетов при покупке не было, что усугубляет ситуацию и порождает неопределённость для инвесторов.
В 2026 году объем просроченной ипотеки на новостройки продолжает расти, что указывает на ухудшение платежной дисциплины среди покупателей жилья. Эксперты прогнозируют снижение спроса на новостройки в России примерно на 15% к концу года, что отражает возможное охлаждение рынка жилья в условиях текущей экономической ситуации.