Девелоперская компания «РГ-Девелопмент» начала продажи квартир в первой очереди жилого комплекса бизнес-класса «Ориент Экспресс» на шоссе Энтузиастов. Первая очередь включает два корпуса разной этажности (22 и 6 этажей) с 244 квартирами различного формата и высотой потолков 3 метра. Комплекс выделяется дизайнерской отделкой интерьеров, видом на Измайловский парк, премиальным сервисом и удобным транспортным расположением вблизи метро и основных транспортных артерий. Внутренняя территория комплекса предусматривает благоустроенный двор с ландшафтным дизайном и концептуальное лобби.
Разделы
ЖильеКомпанииАналитикаФинансыКоммерческаяЗаконыДругое
Раздел
Новости рынка жилья и новостроек
Свежие новости рынка жилья Москвы и России: новостройки, цены на квартиры, спрос, продажи, аренда, архитектура и ход строительства жилых проектов.
Поиск и фильтры
Фильтр раздела
ЖильеНайдено новостей: 10 483
Страница 1 из 525
Цены на премиальное жильё в Крыму выросли на 20% за год и достигли 451,3 тыс. рублей за квадратный метр. Количество предложений увеличилось в 2,5 раза до 416 лотов. Медианная стоимость квартиры поднялась на 34,2% до 30,2 млн рублей. Самые высокие цены на квадратный метр и самый дорогой лот зафиксированы в Ялте — 496,4 тыс. рублей за квадратный метр и 231,1 млн рублей соответственно.
Рейтинг топ-5 застройщиков по скорости строительства жилья на 1 октября 2026 года показывает лидеров в России, Москве и Санкт-Петербурге. В целом по стране первое место занимает компания ДСК (Воронежская область) со средним сроком строительства 442.79 дней. В Москве лидируют Галс-Девелопмент (224 дня) и ГК МонАрх (331.75 дня). В Санкт-Петербурге в ТОП-5 входят компании с сроками от 268 до 778 дней. Рейтинг учитывает девелоперов с вводом жилья за последние 3 года не менее 500 тыс. кв. м.
За январь-сентябрь 2026 года в Калужской области продажи новостроек выросли на 28%, при этом доля ипотечных сделок снизилась до 65%. В Рязанской области рост продаж составил 22% с сокращением ипотечной доли до 55%. Аналогичный рост отмечен в Тульской и Калининградской областях, а также в городах Пермь (+39%), Екатеринбург (+8%) и Нижний Новгород (+8%). Объем зарегистрированных договоров долевого участия и доля ипотечных покупок меняются, отражая изменения в спросе и финансировании на первичном рынке жилья.
Девелопер «ОМ девелопмент» получил архитектурно-градостроительное решение для многофункционального жилого комплекса на Летной улице площадью более 80 тысяч кв. м. Комплекс будет состоять из двух башен на 26 и 53 этажа, где разместят 551 квартиру и парковку на 335 машиномест. Запланированы панорамное остекление, смотровая площадка, а также зоны для спорта, отдыха и детские площадки. Ранее этой компании также одобрили АГР для другой очереди ЖК на Летной с двумя башнями и 405 квартирами.
В Тушино планируется построить жилой комплекс из четырёх параметрических башен высотой от 21 до 53 этажей, в которых разместятся 956 квартир. Архитектурную концепцию разработало бюро СПИЧ, отличающуюся сложной пластикой фасадов и эффектом скручивания. Комплекс будет иметь трехуровневый стилобат с контрастной облицовкой — плиткой под кирпич на стилобате и металлическими кассетами золотистого и серебристого оттенков на верхних этажах. Строительство разделено на две очереди: первая — две башни на 405 квартир, вторая — две башни на 551 квартиру. На верхних этажах самой высокой башни предусмотрены общественные пространства с парящим садом, а у подножия будет просторный двор-сад для жителей всех возрастов.
В Грозном открыт пешеходный бульвар имени Ахмата-Хаджи Кадырова длиной 1,8 км в новом районе Владимира Путина. Вдоль бульвара построены 38 многоквартирных домов общей площадью около 500 тыс. кв. м жилья. Завершение строительства нового жилого района планируется на 2027 год.
ЖК «Skolkovo One» предлагает компактные и функциональные квартиры евроформата с разнообразными планировками от 2 до 4 комнат. В компактных 2-комнатных квартирах площадью около 40 м² грамотно разделены общая и приватная зоны, а большие 4-комнатные квартиры площадью свыше 110 м² оснащены тремя санузлами и гардеробными. Планировки ориентированы на разные сценарии жизни — от жизни одного человека до семей с детьми, учитывая сочетание жилого и рабочего пространства.
Генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко сообщил, что цены на квартиры вторичного рынка в России могут вырасти до 14% к концу 2026 года. Несмотря на высокие ставки по ипотеке, спрос на вторичное жилье сохраняется на стабильном уровне несколько месяцев, однако рынок жилья не демонстрирует явного подъема.
Мария Лукина, старший аналитик Банка Синара, сообщила, что в 2027 году на рынке недвижимости ожидается либо стабилизация спроса, либо падение продаж новостроек до 40% в зависимости от региона и компании. Девелоперы, особенно ориентированные на ипотечные продажи, будут использовать рассрочку и совместные программы с банками для поддержания спроса в условиях изменяющейся экономики.
Средняя цена за квадратный метр пентхаусов де-люкс класса в Москве впервые превысила 5 млн рублей, достигнув 5,1 млн рублей, что на 5% выше уровня годичной давности. Средний бюджет предложения вырос на 7% до 1,6 млрд рублей. При этом предложение таких объектов сократилось на 20%, сейчас на рынке доступно 70 пентхаусов люкс класса.
В жилом комплексе «1-й Ленинградский» в Молжаниновском районе введён в эксплуатацию детский сад на 275 мест. Здание площадью почти 4,7 тыс. кв. метров включает игровые комнаты, бассейн и залы для занятий. Это первый образовательный объект микрорайона, где построены шесть жилых корпусов. Началось строительство школы на 1050 учеников.
По итогам первого полугодия 2026 года крупнейшие девелоперы демонстрируют ухудшение финансовых показателей: растёт долговая нагрузка, процентные расходы съедают почти всю прибыль при сохранении маржи около 25%. Эксперты предупреждают о снижении спроса на жильё на 5-7% после окончания программ семейной ипотеки и ажиотажного спроса в 2025 году. Девелоперы намерены действовать осторожно в текущих условиях, несмотря на относительную стабильность выручки и операционных показателей.
На рынке недвижимости в пределах МКАД практически не осталось квартир по цене ниже 11,5 млн рублей, что свидетельствует о значительном росте стоимости жилья в этой зоне. При этом ипотечная ставка по льготной программе составляет около 7%, что поддерживает спрос. Такая ценовая динамика отражает ограниченность доступного жилья и растущие цены в центральных районах Москвы.
Кабардино-Балкарская республика поднялась на четвёртое место в рейтинге регионов России по скорости строительства жилья с показателем 452,32 дня. Лидируют Донецкая Народная Республика (307,69 дня), Новгородская (358,91 дня) и Оренбургская области (412,17 дня). Среди регионов ТОП-10 также Челябинская область и Ульяновская область. Москва и Санкт-Петербург находятся значительно ниже в рейтинге — на 73-й и 76-й позициях соответственно, со сроками строительства свыше 1000 дней.
В третьем квартале 2026 года рост цен на вторичное жилье в России замедлился до 1,6%. Цены выросли в 41 из 50 крупнейших городов, включая Санкт-Петербург (+4%), Пермь (+3,1%) и Москву (+3%). В то же время на юге и пограничных регионах, таких как Сочи (−4,03%), Курск и Новокузнецк, цены снизились из-за падения спроса, связанного с регулярными налётами БПЛА. Крым и Краснодарский край становятся зонами повышенных рисков для инвестиций.
В Медведкове на территории площадью 67,13 га бывшей промзоны разработан масштабный проект комплексного развития. Он предусматривает около 440 тыс. кв. м жилой недвижимости, которую реализуют девелоперы MR и АО "Дороги и мосты". Проект включает несколько урбан-блоков и образовательный комплекс на 1 400 мест, а также сохраняет промышленные зоны и возможность дальнейшего девелоперского освоения территории. Ранее эта зона считалась малоперспективной для жилого строительства, однако сейчас объединенный градостроительный план системно трансформирует её в жилой район.
В Бишкеке на стройке 16-этажного жилого дома произошёл инцидент: при перегрузке подвесной платформы она обрушилась. Рабочий успел ухватиться за фасад здания и получил травмы, но остался жив. Компания-застройщик "Борсан Констракш" была оштрафована на 200 тысяч сомов (около 180 тысяч рублей), а строительство временно приостановлено.
В Москве продолжается масштабная программа реновации, предоставляющая новое комфортное жильё почти для миллиона москвичей. Новые дома отличаются инновационными архитектурными решениями: на улице Ремизова применены новые стеклофибробетонные панели, на Ярославской улице заселяется дом с более чем 440 квартирами и светлыми фасадами, а на Коровинском шоссе предусмотрен закрытый двор, защищённый от уличного шума. Эти проекты формируют современный облик Москвы на долгие годы.
В октябре 2026 года на столичном рынке жилья произошли заметные изменения: запрет на микроквартиры изменил структуру предложения новостроек, архитектура ЖК стала важным фактором для 80% покупателей, а ценовой разрыв между вторичным и первичным жильем снизился. Минстрой сформировал трехлетний реестр объектов капитального строительства, а сентябрь стал рекордным месяцем по выдаче ипотеки, что свидетельствует о высокой активности на рынке жилья Москвы.