Акционеры крупнейшей девелоперской компании ПИК приняли решение о прекращении торгов акциями на бирже и отказе от статуса публичной компании. До 20 октября будет сформирован список акционеров для выкупа их акций.
🏠 Акционеры ПИК одобрили делистинг компании
Владельцы ценных бумаг поддержали прекращение торгов акциями на бирже и отказ от статуса публичной компании.
🔵Список акционеров для выкупа составят к 20 октября.
Строительные компании ранее могли компенсировать неэффективное управление ростом рынка, но сейчас выигрывают те, кто лучше контролирует процессы и себестоимость. Задержки подрядчиков и рост цен на материалы приводят к значительным финансовым потерям. Цифровые технологии и ИИ помогают выявлять проблемы своевременно и сокращать издержки.
✅ Застройщики проспали цифровизацию и теперь теряют миллионы прибыли
➖ Строительные компании годами могли зарабатывать даже при неэффективном управлении — растущий рынок перекрывал лишние расходы. Теперь ситуация изменилась.
«В новой экономической реальности выигрывают не те, кто просто больше строит, а те, кто лучше контролирует процессы, себестоимость и управленческие решения», — объясняет эксперт Илья Савченко.
➖ Пока руководители разбираются, что происходит на стройке, деньги уже уходят. Подрядчики срывают сроки, материалы дорожают, а перерасход обнаруживается слишком поздно. Цифровые системы и ИИ помогают вовремя замечать такие проблемы и не допускать лишних затрат.
‼️Как внедрить цифровизацию за четыре шага и сколько денег помогает сохранить ИИ — в карточках.
Компания «Лиссэл», принадлежащая владельцу «Русского монолита» Валерию Демичеву, ведёт судебное разбирательство с РЖД по участку в ЦАО Москвы у Шмитовского проезда. Девелопер подал иск с требованием снести железнодорожную эстакаду МЦД-4, проходящую через принадлежащие ему земли, и взыскивать штрафы за просрочку демонтажа. Конфликт возник после отказа застройщика подписать соглашение об изъятии земли РЖД в 2022 году. На территории площадью около 90 тыс. кв. м согласовано строительство офисного комплекса. Девелопер пытается продать участок, но железнодорожные пути и затяжной спор отпугивают покупателей.
Застройщик требует от РЖД снести железнодорожную эстакаду МЦД-4 у «Москва-Сити»
Компания «Лиссэл», принадлежащая владельцу строительной группы «Русский монолит» Валерию Демичеву, подала в Арбитражный суд Москвы иск к РЖД. Девелопер, который намерен построить офисный комплекс в Шмитовском проезде, требует демонтировать опоры и эстакаду МЦД-4, проходящие через два принадлежащих ему участка.
Согласно иску, РЖД должна убрать конструкции и вывезти их в течение 45 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения истец просит взыскивать с ответчика судебную неустойку в размере 10 тыс. рублей за каждый день и предоставить ему право самостоятельно вывезти и утилизировать опоры и эстакаду за счет РЖД.
Суд принял иск к производству и возбудил дело, но с уверенностью можно сказать, что шансы на успех невысоки.
Спор вокруг участков длится не первый год. В 2022 году РЖД направила застройщику соглашение об изъятии земли для строительства железнодорожной эстакады, однако «Лиссэл» отказался его подписывать. С тех пор стороны судятся.
На самом участке согласовано строительство офисного комплекса площадью 90 000 м². По имеющимся данным, площадку уже несколько лет пытаются продать, а для повышения привлекательности проекта застройщик скорректировал технико-экономические показатели и отказался от строительства гостиницы. Однако покупателей, вероятно, отпугивают проходящие по участку железнодорожные пути и затянувшийся конфликт с РЖД.
Помните участок «Русского монолита» рядом с ТТК, среди развязок и ж/д путей, зато в ЦАО и около «Москва-Сити»? Так вот. Скандал вокруг него набирает обороты.
Напомним, еще в 2022 году РЖД направила застройщику соглашение об изъятии земли для строительства ж/д эстакады, но тот отказался подписывать бумаги. Начались суды. Теперь «Лиссэл» (принадлежащая владельцу «Русского монолита» Валерию Демичеву) требует от РЖД снести опоры и эстакаду МЦД-4, проходящие через принадлежащие ему площадки. Вы верите, что Фемида удовлетворит сей запрос?
Поговаривают, параллельно девелопер пытается продать эту землю. Но желающих обзавестись участком с железнодорожными путями и вступать в конфликт с РЖД, конечно же, не находится. Впрочем, на территории согласовано около 90 тыс. «квадратов» офисной недвиги.
Ну что тут скажешь? Можем лишь посоветовать «Русскому монолиту» присмотреться к китайскому опыту: у этих ребят поезд благополучно проходит через дом.
📍 Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшее метро — «Шелепиха» (550 м), несколько удобнее — в 400 метрах — находится одноименная станция МЦК.
В группе компаний «Самолет» два члена совета директоров подали заявления об уходе, однако их имена пока не раскрываются. Совет директоров, включающий девять человек, был утверждён в июне 2026 года и включал гендиректора Анну Акиньшину, бывшего руководителя Игоря Евтушевского, миноритарного акционера Дмитрия Голубкова и других представителей бизнеса и финансов. Ранее значительная часть акций крупного акционера — казахстанского фонда Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC Limited — была продана новому владельцу, о котором пока нет информации. Пока неизвестно, связана ли смена состава совета директоров со сменой собственников.
⚡️ ГК «Самолет» в своем раскрытии сообщает, что она получила заявления от членов совета директоров о прекращении полномочий. Других деталей пока нет, также как и не ясны причины такого решения. Напомню, что совет директоров компании был утвержден только в июне этого года, в него входят девять человек, включая гендиректора Анну Акиньшину, бывшего руководителя Игоря Евтушевского, миноритарного акционера Дмитрия Голубкова и экс-топ-менеджера X5 Ольгу Наумову.
👉 Не так давно у девелопера, видимо, поменялся один из акционеров. Казахстанский Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC Limited, выкупивший 18% группы у наследников скончавшегося бизнесмена Михаила Кенина, продал большую часть своих акций (а может уже и все), правда, неизвестно кому. Связана ли смена совета директоров с данным событием, пока не ясно.
⚡️ Два члена совета директоров группы «Самолет» подали заявления об уходе
Об этом компания сообщила в центре раскрытия корпоративной информации.
🔵Имена уходящих членов совета директоров не раскрываются.
✈️В июне акционеры избрали совет директоров из девяти человек.
🔵В его состав вошли гендиректор «Самолета» Анна Акиньшина, бывший руководитель компании Игорь Евтушевский, миноритарий группы Дмитрий Голубков и другие представители бизнеса и финансовой отрасли.
За январь–сентябрь 2026 года в России было инициировано 1,62 тысячи дел о банкротстве в отношении строительных компаний, что на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По данным на начало октября, в процедурах банкротства находились 8 059 юридических лиц сферы строительства, что на 2% выше уровня прошлого года и составляет примерно 3% от всех компаний отрасли. Больше всего новых дел зарегистрировано в Москве (455), Санкт-Петербурге (127) и Московской области (104), а также в Татарстане и Краснодарском крае. Москва и Подмосковье также лидируют по общему числу стройкомпаний в процедурах банкротства — 2 081 и 667 соответственно.
🪖 Число дел о банкротстве стройкомпаний выросло на 38% — Контур.Фокус
За январь–сентябрь 2026 года в отношении российских строительных компаний инициировали 1,62 тыс. дел о банкротстве.
📌 Больше всего новых дел зарегистрировано в пяти регионах:
🔵Москва — 455;
🔵Санкт-Петербург — 127;
🔵Московская область — 104;
🔵Татарстан — 79;
🔵Краснодарский край — 52.
🔵Всего на начало октября в процессе банкротства находились 8059 строительных компаний.
При этом, по данным «Контур.Фокуса», такие компании составляют около 3% от общего числа участников строительного рынка России.
За январь-сентябрь инициировано на 38% больше дел о банкротстве застройщиков в годовом сравнении
За девять месяцев в отношении российских девелоперов возбуждено 1,62 тыс. дел о банкротстве, что на 38% превышает показатель прошлого года, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на «Контур.Фокус».
Больше всего подобных дел за рассматриваемый период инициировано в отношении компаний, зарегистрированных в Москве (455), Санкт-Петербурге(127), Московской области (104), Татарстане (79) и Краснодарском крае (52).
📊 По данным сервиса на начало октября, в процессе банкротства в строительной отрасли находится 8 тыс. юрлиц, что на 2% больше год к году.
В строительной отрасли прибавилось проблемных игроков. За январь–сентябрь 2026 года суды получили 1,62 тыс. дел о банкротстве стройкомпаний — на 38% больше, чем годом ранее. Об этом пишет РИА Недвижимость со ссылкой на «Контур.Фокус». Данные также приводит Агентство Бизнес Новостей.
Больше всего претензий предъявили в Москве — 455 компаний. В Петербурге — 127, Подмосковье — 104, Татарстане — 79, Краснодарском крае — 52.
К началу октября в процедурах банкротства находились 8 059 строительных юрлиц, на 2% больше год к году. Впрочем, это около 3% всех компаний отрасли, уточняет «Контур.Фокус».
По общему числу банкротящихся фирм впереди Москва (2 081), Подмосковье (667) и Петербург (625). На Чукотке таких компаний всего две, ещё в нескольких регионах — по три.
Строительный рынок пока держится, но финансовые проблемы всё чаще доходят до суда.
Московская биржа приостановит торги акциями девелопера ПИК с 20 октября в связи с принудительным выкупом оставшихся акций миноритарными акционерами мажоритарным владельцем АО «Недвижимые активы», владеющим более 98% акций. Совет директоров ПИК проголосовал за делистинг и предложил выкупать акции по цене 551,4 рубля за штуку. Последний день торгов на основной сессии будет 15 октября. Внеочередное собрание акционеров состоится 13 октября.
🏠С 20 октября Мосбиржа приостановит торги акциями ПИК из-за принудительного выкупа бумаг у миноритариев
Коротко предыстория: после выкупа акций мажоритарий ПИК — АО «Недвижимые активы» — сосредоточил 98,0071% бумаг и в сентябре потребовал выкупить оставшиеся. Цена — 551,4 рубля за акцию. Параллельно совет директоров вынес на собрание акционеров вопрос о делистинге — исключении акций из биржевого списка.
Последний день торгов в основном режиме Т+1 — 15 октября. С 20 октября допустимых режимов расчётов по акциям уже не будет, следует из сообщения Мосбиржи.
Вот и биржевая история ПИК, начавшаяся в 2007 году, подходит к завершению🤷🏻♂️
Жизнь, конечно, добавляет свои краски в наше утро, когда приходится собирать для вас, дорогие читатели ЖБЗ, информационный дайджест. Предлагаем и вам пройти этот путь — от гнева от текущих новостей до их принятия.
#утро_с_ЖБЗ
✅ В отношении российских компаний из строительной отрасли за три квартала 2026 года инициировано 1,62 тыс. дел о банкротстве, что на 38% больше год к году, сообщили РИА «Новости» в сервисе «Контур.Фокус». По данным сервиса, больше всего дел о банкротстве инициировано в отношении компаний, зарегистрированных в Москве (455), Санкт-Петербурге (127), Подмосковье бласти (104), Татарстане (79) и Краснодарском крае (52). На минимальном уровне этот показатель находится в Курганской области и на Чукотке (по одному делу), в Калмыкии, Брянской области, Бурятии и Марий Эл (по два дела). Всего по состоянию на начало октября в России в процессе банкротства находится 8,059 тыс. юрлиц, относящихся к стройотрасли, что на 2% больше, чем годом ранее. Это 3% от всего числа компаний на строительном рынке России.
✅ В Сбербанке прогнозируют замедление роста на рынке вкладов из-за налогов. Налоговые изменения могут замедлить рост средств населения на срочных банковских вкладах в 2027 году на 1–2 п. п, оценил в разговоре с РБК зампред Сбербанка Тарас Скворцов. По его словам, это не радикальное влияние на рынок. Ранее Минфин предложил распространить с 2027 года пятиступенчатую прогрессивную шкалу НДФЛ на пассивные доходы физлиц, куда входят в том числе процентные доходы по депозитам. Поправки в Налоговый кодекс внесены вместе с проектом бюджета на предстоящую трехлетку, они пока не приняты.
✅ Мосбиржа с 20 октября приостановит торги акциями ПИК. Решение связано с поступившим эмитенту требованием о выкупе акций, говорится в сообщении биржи. 20 октября фиксируется реестр владельцев акций ПИК, выкупаемых мажоритарным владельцем компании — АО «Недвижимые активы» (ему принадлежит более 98%) по цене 551,4 руб. за акцию. Параллельно к делистингу с Мосбиржи движется сам ПИК. Совет директоров компании ранее одобрил вынесение вопроса о делистинге и прекращении публичного статуса на внеочередное собрание акционеров, которое назначено на 13 октября.
💸 Мосбиржа приостановит торги акциями ПИК с 20 октября
Решение принято 13 октября в соответствии с правилами листинга торговой площадки.
🔵15 октября станет последним днем торгов акциями ПИК в режиме Т+1.
🏠 В сентябре совет директоров ПИК проголосовал за делистинг акций с биржи. Также он предложил выкупать бумаги у миноритарных акционеров по цене 551,4 рубля за акцию.
Бизнес-центр Golden Gate площадью 46 719 кв. м на Бульваре Энтузиастов в Москве выставлен на продажу за 10 млрд рублей. Здание построено в 2008 году Экспобанком. Выручка от аренды объекта составляет 1,24 млрд рублей в год. Продавцом выступает компания «Столичная недвижимость», владелец на данный момент неизвестен.
⚡️На одной из торговых площадок Сбербанка появилась информация о продаже крупного бизнес-центра Golden Gate (46 719 кв. м) на Бульваре Энтузиастов. Этот объект был построен в 2008 г. Экспобанком, кто им владеет сейчас не известно, но в карточке лота продавцом указана некая фирма «Столичная недвижимость» (скорее всего, это риэлтор). Стоимость актива - 10 млрд руб., при этом выручка от аренды составляет 1,24 млрд руб.
Арбитражный суд Москвы частично удовлетворил иск Росимущества к застройщику из группы ПИК по делу о передаче доли в многофункциональном комплексе в Щукине. Сумма взыскания уменьшена с 1,78 млрд рублей до 737,3 млн рублей. Спор по инвестиционному договору длится более 2,5 лет, кассация отменила предыдущие решения и направила дело на новое рассмотрение.
⚡️ Арбитражный суд Москвы частично удовлетворил иск Росимущества к входящему в ГК ПИК специализированному застройщику «Волоколомское шоссе 24» о взыскании с него стоимости доли в одноименном проекте в Щукине. Правда, вместо 1,78 млрд руб. истец сможет получить лишь 737,3 млн руб. Мотивировочная часть решения пока не опубликована, позтому доводы суда мы узнаем позже.
👉 Спор между сторонами длится уже 2,5 года. Из материалов дела следует, что ответчик еще в 2003 г. (то есть еще до приобретения его группой ПИК) заключил инвестиционный договор с ФГУП «Государственный научно-исследовательский институт гражданской авиации» о строительстве на участке площадью 1,45 га офисно-гостиничного комплекса. Но в 2012 г. произошла замена площадки. Под проект выделили уже 0,69 га. Тем не менее, инвестор возвел на первой территории многофункциональный комплекс с апартаментами на 83 677 кв. м. При этом Росимущество исходило из того, что таких намерений у ГК ПИК не было. Согласно условиям договора, инвестор должен передать правообладателю участка 21,8% общей площади комплекса, но он это не сделал. Собственно, эта доля и была оценена в 1,78 млрд руб.
✊ Структура ПИК в свою очередь настаивала на том, что по условиям дополнительного соглашения такие требования не распространялись на первый участок, а касались лишь второй площадки. А там доля Российской Федерации выделена, просто ФГУП отказывается подписать акт о реализации.
📌 В итоге столичный арбитраж в ноябре прошлого года в удовлетворении требований Росимущества отказал. Также поступила и вторая инстанция. А вот кассация в мае этого года данные решения отиенила и отправила дело на новое рассмотрение, посчитав, что истец был лишен возможности возместить ему имущественный ущерб в виде выбытия участка в интересах застройщика. Теперь следим за дальнейшим развитием событий.
Госкомпания «Дом.РФ» не смогла продать два земельных участка в Химках: большой участок 38,35 га в деревне Поярково с возможностью строительства 202 800 кв. м жилья и участок 0,21 га возле Центрального ипподрома на Беговой аллее под многофункциональный комплекс. Стартовые цены составляли 1,41 млрд рублей и 334,7 млн рублей соответственно. Неудача продажи может привести к снижению цен на эти участки.
⚡️Тем временем, госкомпании «Дoм.РФ» вновь не удалось найти покупателя на два участка на 38,35 га в деревне Поярково в Химках. Напомню, что это площадка принадлежит специализированному застройщику «Стройконцепт», одним из владельцев которой является соучредитель ГК «Карельские рыбные заводы» и сети фитнес-клубов Pride Club Максим Каганский. На самой территории можно будет в рамках программы КРТ построить 202 800 кв. м жилья. Стартовая цена составляла 1,41 млрд руб. Теперь следим, будет ли снижение стоимости.
☝️Не заинтересовал инвесторов и участок на 0,21 га рядом с Центральным ипподромом на Беговой аллее, 7А. За площадку планировалось выручить 334,7 млн руб. Саму территорию можно использовать под строительство многофункционального комплекса, офисного центра класса или бутик-отеля.
«Дом.РФ» снова выставила на аукцион недостроенный микрорайон «Кузнечики-2» площадью 40,6 га с 11 недостроенными домами общей площадью 213 800 кв. м. Кроме того, есть потенциал для застройки еще 569 200 кв. м недвижимости, включая 358 600 кв. м жилых площадей. Стартовая цена аукциона составляет 2,63 млрд рублей, что в два раза ниже первоначальной суммы. Покупатель сможет завершить строительство либо снести объекты для проекта комплексного развития территории. Аукцион назначен на 13 ноября.
⚡️Попытка номер три. «Дом.РФ» вновь выставила на продажу недостроенный микрорайон «Кузнечики-2» под Подольском. Лот включает в себя 40,6 га земли с 11 недостроенными домами на 213 800 кв. м. Потенциально там можно возвести еще 569 200 кв. м недвижимости (включая 358 600 кв. м - жилья). По условиям аукциона покупатель может поступить с объектами по своему усмотрению: завершить строительство или снести их под проект КРТ. Стартовая цена осталась без изменений - 2,63 млрд руб. Впрочем, она все равно в два раза ниже, чем было во время первоно аукциона.
👉 В прошлый раз две заявки на участие в торгах подавали структуры, связанные с воронежским девелопером «Развитие». Посмотрим, что будет в этот раз. Сам аукцион пройдет 13 ноября.
Саратовский девелопер ООО СЗ «СК Система» подал иск в Арбитражный суд Саратовской области к Сбербанку и Фонду Хабаровского края по защите прав дольщиков о взыскании 327 миллионов рублей. Истец утверждает, что выполнил все обязательства по строительству двух многоквартирных домов в Хабаровске, тогда как Фонд требует раскрытия банковской гарантии на эту сумму за нарушение договора. Суд поддержал просьбу наложить запрет на перечисление данной суммы по банковской гарантии.
Саратовский застройщик судится со Сбербанком
Саратовский девелопер ООО СЗ «СК Система» подал иск в Арбитражный суд Саратовской области с требованием взыскать 327 млн руб. со Сбербанка, Фонда Хабаровского края по защите прав дольщиков и ООО «Технический заказчик Фонда развития территорий», обнаружил ЖБЗ в картотеке арбитражных дел. Также истец просил суд наложить обеспечительные меры в виде запрета Сбербанку перечислять Фонду Хабаровского края по защите прав дольщиков 327 млн руб. по банковской гарантии. Суд поддержал эти требования.
Спор связан с исполнением договора подряда на строительство двух многоквартирных домов по ул. Салтыкова-Щедрина в Хабаровске, где заказчиком выступает Фонд региона по защите прав дольщиков через ООО «Технический заказчик Фонда развития территорий», а подрядчиком - «Система». Компания указывает в суде, что выполнила все обязательства по контракту, однако Фонд требовал раскрыть банковскую гарантию в части возврата 327 млн руб. из-за невыполнения обязательств по договору.
Госкорпорация «Ростех» объявила о продаже 100% акций АО «Московский радиотехнический институт РАН». Комплексу принадлежат 11 зданий и два помещения общей площадью около 93,6 тыс. кв. м на участке площадью 10,52 га, расположенном у метро «Южная» на Варшавском шоссе, 132. Стартовая цена лота составляет 10,24 млрд рублей. На территории комплекса находятся два федеральных сооружения гражданской обороны, что является обременением. На данный момент площади сдаются в аренду под офисы, производства и склады. Торги назначены на 9 ноября, заявки принимаются до 5 ноября.
⚡️ Еще один крупный лот от «Ростеха». Госкорпорация выставила на продажу 100% акций АО «Московский радиотехнический институт Российской академии наук» (МРТИ РАН), на балансе которого находится участок на 10,52 га и 11 административных зданий на 93 567 кв. м рядом с торговым центром Columbus на Варшавском шоссе. Стартовая цена - 10,24 млрд руб. Торги пройдут в начале ноября.
👉 Учитывая размер площадки, актив вполне может заинтересовать девелоперов. Но ценник кусачий. Предположу, что на первый аукцион никто не придет. А дальше видно будет.
«Ростех» выставил на торги комплекс зданий радиотехнического института РАН у метро «Южная»
Госкорпорация «Ростех» объявила о продаже 100% уставного капитала АО «Московский радиотехнический институт РАН». Компании принадлежит 11 зданий и два помещения общей площадью 93 600 м², расположенные на участке в 10 гектаров. Комплекс находится на Варшавском шоссе, вл. 132, рядом со станцией метро «Южная».
За планируют выручить 10 млрд рублей.
Стартовая стоимость лота составляет 10 млрд рублей. Торги планируется провести в середине ноября.
Комплекс зданий был возведен в середине 1980-х годов для проведения экспериментальных исследований в области радиотехники и радиофизики. В настоящее время здания сдаются в аренду под офисы, производственные и складские помещения. Как говорится в объявлении, территория обеспечена необходимой инфраструктурой для дальнейшего развития и строительства.
«Ростех» продаёт комплекс радиотехнического института у метро «Южная». Стартовая цена — 10,24 млрд рублей
На торги выставили 100% акций АО «Московский радиотехнический институт РАН». Компании принадлежат 11 зданий и два помещения общей площадью 93,6 тыс. «квадратов» на Варшавском шоссе, 132. Территория — 10,52 га.
Сейчас площади сдают в аренду. Есть нюанс: на территории находятся два федеральных сооружения гражданской обороны — продавец отдельно указывает их в обременениях.
📍Торги пройдут 9 ноября, заявки принимают до 5 ноября.
На площадке офисного квартала класса A STONE Калужская в Москве завершено строительство двух корпусов и продолжаются работы на третьем, осуществляются остекления фасадов. Одновременно ведется строительство жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Грэйн, где реализовано уже 49% квартир из общего числа 618. Архитектурное решение проекта разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten.
Воскресная московская стройка: офисный квартал и жилой комплекс на Калужской от девелопера STONE
В настоящее время на площадке офисного квартала класса A STONE Калужская полностью завершено возведение двух корпусов в 13 и 20 этажей, в 23-этажной башне ведутся монолитные работы на последнем этаже. Таким образом, все три корпуса строители возвели менее чем за 11 месяцев. На текущий момент приступили к остеклению фасадов.
На соседнем участке ведется строительство жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Грэйн. В башне А выполняется устройство 1-го этажа, в башне B монолит возводится на уровне 13-го этажа из 20. Продолжаются монолитные работы -1-го этажа стилобатной части и паркинга.
По данным наш.дом.рф, в жилом комплексе менее чем за год строительства успели реализовать почти половину квартир — распроданность 49% (302 квартиры из 618).
Архитектура от бюро Kleinewelt Architekten.
Кстати, о планах офисного девелопера и его стратегии развития жилого направления можно ознакомиться в недавнем интервью директора коммерческого управления для РБК. Из него делаем выводы, что теперь будем все чаще следить за жилыми проектами девелопера.
Директора строительной компании «Мой Дом» в Татарстане обвиняют в хищении более 82 млн рублей. По версии следствия, он получил деньги от 22 человек на строительство домов в Нижнекамском районе, не выполнил обязательства и распорядился средствами по своему усмотрению. В суд направлено обвинительное заключение, а имущество обвиняемого стоимостью 4,8 млн рублей арестовано для возмещения ущерба.
⚖️Директора стройкомпании «Мой Дом» в Татарстане будут судить по делу о хищении более 82 млн рублей
По версии следствия, учредитель и руководитель компании получил деньги от 22 человек на строительство частных домов в Нижнекамском районе. Обязательства перед заказчиками не выполнил, а средствами распорядился по своему усмотрению.
Прокуратура утвердила обвинительное заключение по делу о мошенничестве. Материалы направили в Нижнекамский городской суд.
☝🏻Для возмещения ущерба арестовано имущество обвиняемого стоимостью 4,8 млн рублей. Это менее 6% от заявленной суммы похищенного.
ГК ССК признана лучшей федеральной девелоперской организацией на рынке многоэтажного жилья. Её жилой комплекс «Нагория» в Железноводске получил награду как лучший строящийся жилой комплекс бизнес- и элит-класса. Компания занимает пятое место по объему текущего строительства жилья в России.
Поздравляем коллег из ССК, которые получили сразу две награды Международного конкурса CREDO
На Московском международном жилищном конгрессе отметили как самого застройщика, так и его проект:
🔸ГК ССК — «Лучшая федеральная девелоперская организация на рынке многоэтажного жилищного строительства».
🔸«Нагория» в Железноводске — «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес- и элит-класса».
Справочно:
По данным Всеoстройке.pф, ГК ССК занимает 5-е место по объему текущего строительства жилья в РФ.
Группа «Эталон» в 2026 году назначила Тонко Санковича новым президентом, сменив Юрия Бородина и Михаила Бузулуцкого. Санкович имеет 27-летний опыт в сфере девелопмента и с 2001 года работает на российском рынке. Его приоритетами стали повышение эффективности управления строительством, системная работа с земельным банком, оптимизация бизнес-процессов, контроль себестоимости и сроков, а также развитие маркетплейса недвижимости. Компания планирует запуск люксовой линейки AURIX с проектами в Москве и рассчитывает на усиление позиций на рынке жилья, где «Эталон» занимает 13-е место по объёму текущего строительства.
«Эталон» меняет лидера под новые цели
Продолжаем следить за кадровыми перестановками в Группе «Эталон». После ухода Михаила Бузулуцкого кресло президента временно занимал Юрий Бородин. Теперь руководить компанией будет Тонко Санкович. Назначение утвердил совет директоров.
У нового президента 27 лет опыта в девелопменте. Начинал на стройках Хорватии и Словении, с 2001 года работает на российском рынке. В послужном списке — «Масштаб», «Авгур Эстейт» (А101), ВиХолдинг Девелопмент, ANTTEQ и X5 Retail Group. По данным компании, за карьеру обеспечил ввод более 4 млн кв. м недвижимости.
В АФК «Система» обозначили задачи довольно конкретно: контроль себестоимости и сроков, работа с земельным банком, привлечение партнёров, усиление бренда и расширение моделей продаж. В общем, не просто строить больше, а эффективнее распоряжаться тем, что уже есть.
Тем более что поле для деятельности обширное. У «Эталона» уже работает собственный маркетплейс недвижимости, а история с точечной монетизацией земельного банка пока больше напоминает отдельный вид девелоперского искусства. Посмотрим, поможет ли новый президент превратить каталог активов в реальные сделки.
Ну и отдельно ждём выход на рынок люксовой линейки AURIX: «Большая Ордынка, 25», «Земледельческий, 15» и «Малая Полянка, 3». Концепции уже показали, теперь хотелось бы увидеть продажи. Именно на таких проектах будет особенно любопытно оценить, насколько успешно «Эталон» сможет расширить свою привычную продуктовую линейку.
Тонко Санкович сменил Юрия Бородина на посту президента Группы «Эталон»
Санкович работает в девелопменте 27 лет. Он руководил компаниями «Масштаб» и «Авгур Эстейт» (ГК «А101»), ВиХолдинг Девелопмент и ANTTEQ, а также отвечал за направление управления недвижимостью в X5 Retail Group. Под его руководством ввели в эксплуатацию более 4 млн кв. м недвижимости.
В компании рассчитывают, что новый руководитель повысит эффективность управления строительством, систематизирует работу с земельным банком и оптимизирует бизнес-процессы.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон» занимает 13-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
🪖 Тонко Санкович назначен новым президентом «Эталон»
🏠 Заявление пресс-службы девелопера:
Данное назначение отражает стратегический курс группы на повышение эффективности управления строительным циклом, системную работу с земельным банком и совершенствование бизнес-процессов.
🔵Санкович работает на российском рынке с 2001 года. Прошлый президент Михаил Бузулуцкий покинул свой пост 1 мая 2026 года.
Евгения Борзова назначена коммерческим директором по коммерческой недвижимости в компании Upside Девелопмент. На новом посту она будет отвечать за стратегию, экономику проектов, продажи, развитие продукта и маркетинг. Борзова обладает более чем 20-летним опытом в сфере коммерческой недвижимости и реализовала свыше 500 тысяч квадратных метров площадей, включая бизнес-центры, торговые и многофункциональные комплексы.
🪖 В Upside Девелопмент новое назначение
Евгения Борзова назначена коммерческим директором по коммерческой недвижимости. Ранее она курировала это направление в FORMA и ГК «Пионер».
🔵На новой должности Борзова будет отвечать за коммерческую стратегию и экономику проектов, продажи, развитие продукта и маркетинг.
🔵 Опыт работы Евгении на рынке коммерческой недвижимости превышает 20 лет.
За это время она реализовала более 500 тыс. м² площадей, в том числе в бизнес-центрах, торговых и многофункциональных комплексах, а также ретейл в жилых проектах бизнес- и премиум-класса.
Сбербанк предлагал к продаже требования к ООО «СЗ Северная Лисица», застройщику жилого комплекса «Резиденции Присутствия» в Лисий Нос, по цене 1,318 млрд рублей. В проекте заявлены 18 трёхуровневых резиденций с участками и террасами, однако в объявлении фигурировало 12. К 9 октября объявление было снято с публикации, причины этого неизвестны.
Сбер выставлял на продажу требования к застройщику «Резиденций Присутствия» за 1,318 млрд рублей
Речь об ООО «СЗ „Северная Лисица“» Ростислава Плечко. В залоге — премиальный жилой комплекс на Приморском шоссе в посёлке Лисий Нос в Петербурге.
На сайте проекта заявлены 18 трёхуровневых резиденций с собственными участками и террасами. Но в объявлении фигурировали 12.
Интересно, что к 9 октября объявление сняли с публикации. Закрыли сделку или передумали продавать — пока неизвестно🤔
Федеральная налоговая служба подала в суд заявление о банкротстве застройщика ИСК «Аркада» из-за долга в 81 миллион рублей. Компания работает с 2004 года и возводит ЖК «Аркада АРТ» с 336 квартирами, строительство которого началось в 2017 году. Сроки сдачи ЖК неоднократно переносились, в 2024 году застройщик привлёк кредит в 1,21 млрд рублей для завершения проекта, но финансовые трудности сохраняются. Власти Приморья ранее рассматривали вариант завершения строительства за счёт бюджета после банкротства девелопера.
Налоговая добивается банкротства одного из старейших застройщиков Владивостока — ИСК «Аркада»
Компания работает с 2004 года. Сейчас в Арбитражном суде Приморского края рассматривается заявление ФНС о признании девелопера банкротом из-за задолженности более 81 млн рублей.
У компании есть известный долгострой — ЖК «Аркада АРТ». Три 24-этажные башни бизнес-класса на 336 квартир начали строить ещё в 2017 году.
Сроки сдачи переносили более пяти раз. В 2022 году власти Приморья даже рассматривали вариант банкротства застройщика с последующим завершением строительства за бюджетный счёт.
В 2024 году на достройку удалось привлечь кредит Сбербанка на 1,21 млрд рублей. Но это, видимо, не помогло🤷🏻♂️
Янина Копайгородская, жена бывшего мэра Сочи, была приговорена к 9 годам колонии и штрафу в 500 млн рублей за получение взяток от застройщиков. Через неё прошло 248 млн рублей за лояльность администрации и незаконный вывод государственных земель стоимостью 26 млн рублей. Она обжаловала приговор, однако суд отказал в отсрочке наказания до достижения детьми 14 лет. Копайгородская вину не признаёт.
Жена экс-мэра Сочи Копайгородского обжаловала приговор по делу о взятках от застройщиков
Защита Янины Копайгородской подала апелляцию на решение Мещанского суда Москвы. Супругу бывшего главы Сочи приговорили к 9 годам колонии общего режима и штрафу в 500 млн рублей.
По материалам суда, через Копайгородскую прошли 248 млн рублей, которые сочинские застройщики передавали за лояльность администрации, выделение земельных участков и согласование строительных проектов.
Кроме того, ей вменили участие в незаконном выводе государственных земель в престижных районах Сочи стоимостью 26 млн рублей.
Полученные средства, по версии обвинения, легализовывались в том числе через покупку элитной недвижимости.
☝🏻Интересно, что суд отказал Копайгородской в отсрочке наказания до достижения детьми 14 лет. У неё трое детей, младшим ещё нет трёх лет. Сама Копайгородская вину не признаёт. Теперь дело рассмотрит апелляционная инстанция.