В Мельбурне сохранили особняк XIX века, встроив его в высотное здание. Архитекторы не снесли историческое здание, а разработали проект, где небоскрёб построен вокруг особняка. В отреставрированном доме сейчас находится популярное кафе The Kettle Black.
Пожалуй, самый необычный «дом-гвоздь» в мире
В Мельбурне сохранили особняк XIX века, который оказался буквально «встроен» в высотку от австралийского архитектурного бюро Elenberg Fraser в районе South Melbourne.
Вместо того чтобы снести историческое здание, архитекторы оставили викторианский особняк на месте, а небоскрёб спроектировали вокруг него.
Сегодня в отреставрированном доме работает The Kettle Black — одно из популярных кафе города.
🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен
Волна накрыла прибрежный жилой комплекс на Гавайях и сорвала часть кровли с крыши. Происшествие произошло на берегу океана. Воздействие стихии нанесло значительный ущерб зданию.
А можно было ещё ближе к океану построить дом…
На видео — огромная волна буквально накрыла прибрежный жилой комплекс и даже сорвала часть кровли с крыши на Гавайях🌊
Премиальный инвестиционный отель Hartwell Sheregesh расположится в центре курорта Шерегеш с вводом в 2027 году. Инвесторы станут совладельцами и смогут получать доход от аренды от 1,3 млн рублей в год без ежедневного управления. Проект предусматривает рост стоимости актива до 30% и управление компанией с опытом более 20 лет. Вебинар расскажет о финансовой модели, параметрах входа и инвестиционном потенциале локации.
⚡ Закрытый вебинар для инвесторов с застройщиком ⏩16 июля в 11:00 по МСК
Премиальный инвестиционный отель Hartwell Sheregesh — это формат, в котором инвестор становится совладельцем отеля и получает доход от аренды без ежедневного операционного участия
Hartwell Sheregesh реализуется в одной из самых капитализированных точек Шерегеша: в центре курорта, у подножия горы
Сдача проекта запланирована на 2027 год
На вебинаре разберут:
• финансовую модель и параметры входа
• за счет чего формируется доход от аренды от 1,3 млн рублей в год
• потенциал роста стоимости актива до 30%
• структуру управления через профессиональную управляющую компанию с опытом более 20 лет
• реальные показатели уже реализованного проекта девелопера
Отдельно обсудят Шерегеш как инвестиционную локацию: почему курорт сегодня рассматривают как одну из сильных точек горного туризма в России
♻️ Также на вебинаре будет опыт действующего инвестора проектов застройщика: как он смотрит на локацию, модель дохода и участие в подобных курортных активах
📌 Вебинар будет полезен инвесторам, которым важны:
• доход без самостоятельного управления объектом
• диверсификация капитала
• участие в премиальном курортном активе
• понятная модель входа в гостиничную недвижимость
Для участников вебинара будут доступны специальные условия входа в проект
16 июля в 11:00 по МСК
🟡 Регистрация по ссылке
Реклама ООО УДАЧА ИНН 5406640258 erid: 2VtzqwsKhxV
инвестицииотельдоходарендаШерегешдевелоперкурортуправляющая компания
Владивосток планируют развивать как образец для Дальнего Востока и Сибири, привлекающий инвесторов и новых жителей. Город будет оснащён благоустроенным жильём и современной инфраструктурой. Развитие опирается на комплексное освоение территорий и строительство транспортной сети.
🪖 Владивосток может вновь стать магнитом для переселенцев из западной части России
Об этом губернатор Приморского края Олег Кожемяко заявил в ходе пленарного заседания Международного форума "Урбан Восток".
🔵По мнению главы региона, дальнейшее преобразование региональной столицы должно опираться на комплексное освоение территорий, строительство современной транспортной сети и создание комфортной городской среды.
Это, как в давние времена, может привлечь новых жителей в регион, только теперь их будет ждать не дикий край, а современный город с комфортным жильем и развитой инфраструктурой.
Москвички выразили готовность на крайние меры в период летнего отключения горячей воды. Глава Минстроя РФ Ирик Файзуллин отметил, что отключения летом прекратятся, но сроки остаются неопределёнными.
Москвички готовы пойти на крайние меры в период отключения горячей воды❗️
Тут сразу вспомнил цитату главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина: «Россияне доживут до момента, когда горячую воду летом перестанут отключать. Но сроки пока расплывчаты». Как никогда, в тему😁
горячая водаотключениеМинстройМоскваобщественное мнениекоммунальные услуги
95% покупателей таунхаусов и коттеджей изучают конструктив дома и технологии строительства перед покупкой. Загородная недвижимость сегодня чаще приобретается для постоянного проживания, что повышает интерес к эксплуатационным расходам, особенно стоимости отопления. Самыми популярными технологиями являются каркасные дома, газобетон и керамические блоки. Керамические блоки дороже газобетона на 15–20%, но могут снизить затраты на отопление до 50%.
Покупатели загородных домов заранее считают расходы на их содержание — исследование ФСК Family
По данным компании, 95% покупателей таунхаусов и коттеджей перед сделкой изучают конструктив дома и технологии строительства.
Тренд связан с тем, что загородная недвижимость сейчас приобретается в основном для постоянного проживания. Поэтому будущих владельцев интересуют эксплуатационные расходы, в частности стоимость отопления.
🟠Сегодня на рынке наиболее распространены три технологии: каркасные дома, строительство из газобетона и из керамических блоков
🟠Каркасные дома выигрывают по скорости и стоимости, газобетон остается самым массовым решением, а керамические блоки обеспечивают высокий уровень энергоэффективности и долговечности.
🟠Керамоблоки дороже газобетона на 15–20%, но за счет теплоаккумулирующих свойств помогают сократить затраты на отопление зимой до 50%.
«Попытка сэкономить на конструктиве на начальном этапе часто оборачивается для владельцев переплатами за коммунальные услуги в будущем», — отмечает коммерческий директор ФСК Family Анна Комарова.
Справочно:
ФСК Family была создана в результате партнерства ГК ФСК и KASKAD Family. Компания возводит в столичном регионе комплексы таунхаусов, коттеджные поселки, малоэтажные многоквартирные дома с развитой инфраструктурой.
загородная недвижимостьрасходы на содержаниетехнологии строительствакаркасные домагазобетонкерамические блокиэнергоэффективностьотопление
В России началось снижение зарплатных предложений в строительной отрасли после нескольких лет роста. Причинами стали высокая ключевая ставка, снижение спроса на жилье и рост долгов. Это сигнал о выходе экономики из периода кадрового дефицита и переходе к более осторожному управлению расходами.
Известия: в России начали падать зарплаты у строителей
После нескольких лет стремительного роста зарплатных предложений компании начали сокращать оклады новым сотрудникам. На фоне высокой ключевой ставки, снижения спроса на жилье и роста долгов отрасль перестала участвовать в гонке за кадры.
Снижение зарплатных предложений в строительстве пока не стоит считать полноценным разворотом. Скорее это первый отраслевой сигнал: экономика постепенно выходит из режима острого кадрового дефицита и переходит к более осторожному управлению расходами.
Источник
строительствозарплатырынок трудаэкономикаключевая ставкаспрос на жильедолгирасходы
Союз архитекторов предлагает создать совет при президенте для пересмотра системы расселения населения в рамках стратегии пространственного развития до 2030 года с прогнозом до 2036 года. В совет войдут специалисты разных ведомств, которые займутся вопросами расселения, экономики и демографии. Отмечается необходимость развития как малоэтажного жилья, так и транспортной инфраструктуры для связи городов.
🪖 Союз архитекторов предлагает создать совет при президенте для пересмотра системы расселения
🔵Совет должен объединить специалистов всех ведомств, отвечающих за реализацию Стратегии пространственного развития до 2030 года с прогнозом до 2036 года, вопросы экономического развития, расселения и демографии.
Презентация содержит сводные финансовые показатели за 2025 год, подготовленные Александром Диваковым, директором группы корпоративных рейтингов агентства НКР. Данные отражают итоги финансовой деятельности в указанном году.
Сводные финансовые показатели, 2025 год
Презентация Александра Дивакова, директора группы корпоративных рейтингов агентства НКР.
Запланирована онлайн-дискуссия по анализу публичных отчетов девелоперов и трендам рынка недвижимости в 2026 году. Мероприятие начнется в 10:00 и будет доступно для трансляции.
🤩 В 10:00 начинается трансляция онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Что будет с рынком в 2026? Анализ публичных отчетностей девелоперов».
🤩Присоединяйтесь к трансляции в 10:00 по ссылке!
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
рынок недвижимостианализдевелоперыонлайн-дискуссиятренды2026
Внутренний диалог рассказывает о желании уйти в отпуск и необходимости работать. Пожелания доброго утра и хорошего дня адресованы трудягам и отпускникам.
"Так хочется в отпуск", - взывает внутренний голос. "Но нет, - отвечает внутренний голос, - работать надо, пахать надо". Всем трудягам доброго утра. Отпускникам тоже прекрасного дня.
В августе пройдет премия «ПОСЕЛОК ГОДА», объединяющая экспертов загородной недвижимости, архитектуры и строительства. Татьяна Алексеева вновь станет членом жюри, оценивая проекты с высокими стандартами качества. Прием заявок открыт до 17 июля.
🏆 В августе состоится федеральная премия «ПОСЕЛОК ГОДА» – одно из ключевых событий в сфере загородной недвижимости.
Татьяна Алексеева, директор департамента загородной недвижимости NF GROUP, вновь вошла в состав жюри.
Премия ежегодно объединяет ведущих экспертов рынка недвижимости, архитектуры и строительства, а также отмечает проекты, которые задают высокие стандарты качества в загородном девелопменте.
Многолетний опыт Татьяны на рынке загородной недвижимости, участие в реализации знаковых проектов и знание ключевых отраслевых трендов помогают ей профессионально оценивать проекты и выделять лучшие практики.
Прием заявок открыт до 17 июля.
Подробнее об условиях участия – на официальном сайте.
Суд предоставил мэрии Москвы разрешение снести «Электрозавод» и 1332 других исторических объекта. Кассационная инстанция отклонила жалобу активистов «Архнадзора», которые планируют обжаловать решение в Верховном суде. Среди объектов находятся станции метро, церкви и 370 могил и надгробий.
🪖Суд разрешил мэрии Москвы снести «Электрозавод» и еще 1332 исторических объекта
❗️Кассационная инстанция отклонила жалобу защитников города из «Архнадзора». В ответ на решения суда слушатели начали скандировать «Позор».
⚖️ Теперь общественники намеренs обратиться в Верховный суд, чтобы обжаловать решение.
«Архнадзор» требовал провести адресную экспертизу каждого объекта, который ранее исключили из списка культурного наследия.
🔵 Среди них — станции метро, церкви, а также 370 выявленных могил и надгробий.
судмэрия Москвысносисторические объектыАрхнадзоркультурное наследиеобжалованиеВерховный суд
В доход государства переданы 97 объектов недвижимости и земельных участков в восьми регионах России. Активы расположены в Краснодаре, Воронеже, Москве и других городах. Дело связано с нарушением запрета на коммерческую деятельность судей.
🪖 У экс-судьи Верховного суда изъяли активы на 9 млрд рублей
В доход государства переданы 97 объектов недвижимости и земельных участков в восьми регионах.
🔵 Среди активов недвижимость в Краснодаре, Воронеже, Москве, Калининграде, Ростове-на-Дону, Волгограде, Нижнем Новгороде, Вологде.
🔵Два участка принадлежали Момотову, а еще 18 оформлены на его сына.
🔵Еще 77 земельных участков и помещений — на аффилированного предпринимателя.
⚖️ Дело экс-судьи связано с предполагаемым нарушением запрета на коммерческую деятельность судей.
недвижимостьизъятие активовгосударствосудьязапрет коммерческой деятельностиземельные участкирегионыкорпоративные дела
Проведен опрос среди подписчиков о том, кто является самым финансово устойчивым девелопером из ТОП-12 крупнейших компаний России. Результаты опроса будут проанализированы и сопоставлены с внутренней оценкой авторов.
Мы что-то знаем. Все что-то знают…
Решили узнать ваше мнение, кто самый финансово устойчивый девелопер из ТОП-12 крупнейших в России?🧱
Через несколько дней разберем результаты и сравним их с тем, что видим мы.
В первом полугодии были выпущены новые жилищные проекты на рынок согласно данным экспертов. Михаил Мишустин сообщил о внедрении Национальной системы пространственных данных в регионах РФ. Эта система способствует активизации кадастрового учета недвижимости и вовлечению земель в оборот.
Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 8 июля
🤩 Вывод новых жилищных проектов на рынок в первом полугодии: данные экспертов
Читать →
🤩 Михаил Мишустин: внедряемая в регионах РФ Национальная система пространственных данных активизирует кадастровый учет недвижимости и вовлечение в оборот земель
Читать →
В День любви, семьи и верности девелопер «Железно» провел акцию в Кирове, подарив ромашки — символ праздника — горожанам. Для этого был использован строительный погрузчик с наполненным ковшом цветов. Мероприятие вызвало позитивные эмоции у жителей города.
«Железно» покорили улицы Кирова в День любви, семьи и верности!
В честь праздника девелопер выпустил в рейс по городу строительный погрузчик, ковш которого был до краев наполнен ромашками — традиционным символом праздника. Сотрудники «Железно» дарили цветы горожанам, подняв настроение в этот замечательный праздник.
Получился неожиданный и добрый перформанс. Парни, берите на заметку масштаб для подарков! 😉