Строительство 27-этажного дома на улице Ленинградской в Хабаровске возобновится при поддержке краевого бюджета. Через 451 дольщик получат квартиры после банкротства застройщика и четырехлетнего простоя объекта. Конкурс на нового подрядчика пройдет в июле 2026 года. Работы по восстановлению прав дольщиков ведутся по поручению президента.
🪖 Власти Хабаровска достроят 27-этажный долгострой
451 дольщик наконец получат свои квартира на улице Ленинградской. Средства на завершение работ выделены из краевого бюджета.
⬇️Строительство дома началось в 2016 году, однако через 3 года работы были остановлены.
🔵В сентябре 2022 года застройщика ООО «Лидер» признали банкротом, после чего объект четыре года находился под управлением конкурсного управляющего.
🔵Девелопер присвоил свыше 473 млн рублей, которые должны были быть направлены на проект строительства дом.
🔵 Конкурс на определение генерального подрядчика на строительство пройдет в июле.
Работа по восстановлению прав дольщиков ведется по поручению Владимира Путина ⭐️
Канал «Элитная недвижимость Москвы» отмечает 7-летний юбилей. За это время менялись спрос, цены и условия финансирования на рынке, появлялись новые проекты и тенденции. Канал публиковал новости, аналитику и обзоры ключевых событий рынка.
Сегодня каналу «Элитная недвижимость Москвы» исполняется 7️⃣ лет!
За эти годы рынок прошёл через несколько разных этапов. Менялись спрос, цены, условия финансирования, появлялись новые проекты и формировались новые тенденции.
Всё это время мы рассказывали о главных событиях, публиковали новости, аналитику, обзоры новых проектов и ключевые цифры рынка.
Спасибо всем, кто читает канал, делится публикациями, рекомендует нас коллегам и остаётся с нами!
Главное о рынке элитной недвижимости Москвы — в одном канале ✨
рынок элитной недвижимостианалитикановые проектыспросценытенденции
В Москве в первом полугодии доля свободных офисных помещений достигла 7,2%, к концу года прогнозируется рост до 10,6%. В январе-июне введено 560 тыс. м² офисов, что в 12 раз больше, чем в прошлом году. Объём сделок аренды и покупки сократился на 15%, став минимальным с 2022 года. Несмотря на это, арендные ставки выросли на 10% до 32 тыс. рублей за м² в год.
Девелоперы бьют рекорды по строительству пустых офисов в Москве, а арендаторы — не спешат заселяться
Кажется, дефицит офисов постепенно уходит в прошлое. За первое полугодие доля свободных помещений в московских бизнес-центрах выросла до 7,2% — это 1,1 млн м². К концу года цифра может вырасти до 10,6%.
🟠Главная причина — рекордный ввод новых объектов. Только за период с января по июнь в Москве появилось 560 тысяч м² офисной недвижимости — в 12 раз больше, чем годом ранее.
Сами компании стали осторожнее: объём сделок по аренде и покупке офисов снизился на 15%, став минимальным с 2022 года.
Но арендаторам пока рано ждать скидок, ведь ставка аренды всё равно выросла на 10% — до 32 тысяч рублей за м² в год. Девелоперы объясняют это высокой стоимостью строительства и дорогими кредитами.
🟠Рынок продолжит развиваться: до 2028 года планируется ввести около 2,9 млн м² коммерческой недвижимости.
🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен
В первом полугодии 2026 года регионы Приволжья, Урала и Ленинградская область показали динамичный рост выдачи ипотеки. Москва и Московская область лидируют по объему с 13 млрд и 11 млрд рублей соответственно. Также в числе крупных рынков Тюменская область, Татарстан и другие регионы с объемами свыше 2,5 млрд рублей.
Регионы Приволжья, Урала и Ленинградская область показали динамичный рост ипотеки в первом полугодии – Банк ДОМ.РФ
Крупнейшими рынками по объему выдачи ипотеки в январе-июне 2026 года при этом остались Москва и Московская область, говорится на сайте Банка ДОМ.РФ.
Так, в Москве общий объем выдачи ипотеки за первое полугодие достиг 13 млрд рублей, а в области – 11 млрд рублей.
«Высокий спрос на ипотеку также проявили заемщики из Тюменской области и Татарстана – объем выдачи в каждом из этих регионов составил порядка 3,8 млрд рублей», — отмечается в сообщении.
В ТОП-10 по объему выдач за рассматриваемый период попали Башкортостан (3,7 млрд руб.), Санкт-Петербург (3,6 млрд руб.), Свердловская и Ленинградская области (по 2,7 млрд руб.), Приморский и Краснодарский края (по 2,6 млрд руб.).
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
ипотекавыдачарегионыобъемМоскваПриволжьеУралЛенинградская область
За первое полугодие 2026 года продажи новостроек Московского региона снизились на 25%, при этом средняя стоимость квартир выросла на 18%. Всего оформлено 62,7 тыс. квартир по договорам долевого участия, наибольшее падение продаж зафиксировано в Новой Москве — на 46%. Выручка девелоперов сократилась на 12% и составила 992,3 млрд рублей.
Рынок новостроек Московского региона продолжает остывать. Как сообщает Интерфакс, по данным DataFlat, за первое полугодие 2026 года продажи жилья рухнули на 25%, хотя средняя стоимость проданного лота за год прибавила сразу 18%.
Всего в старой Москве, Новой Москве и Подмосковье оформили 62,7 тыс. квартир и апартаментов по ДДУ общей площадью 2,9 млн кв. м. Хуже всего дела у Новой Москвы — продажи там просели на 46%, до 6,4 тыс. лотов. В старой Москве падение составило 29% (20,4 тыс. сделок), а в Подмосковье — 9% (20,2 тыс.).
По подсчетам DataFlat, несмотря на подорожание жилья, выручка девелоперов от зарегистрированных ДДУ и переуступок сократилась на 12% — до 992,3 млрд рублей. Средняя цена квартиры при этом выросла до 21,3 млн рублей.
В конце июня компания St Michael уступила 51% в проекте «Серебряный бор» структуре, связанной со Сбером. Сейчас доля St Michael снизилась с 85% до 34%, а ООО «Перспективные инвестиции» получила контрольный пакет в 51%. Возможна активизация роли Сбера как финансового партнера и заинтересованность в создании рабочих мест.
ЖК «Серебряный бор» — апдейт
Похоже, сегодня выдался день новостей о сделках, совершенных девелоперами. Выяснилось, что еще в конце июня St Michael уступил 51% в проекте «Серебряный бор» структуре, основанной Сбером.
Теперь 51% в СЗ «Берзарина 37» принадлежит ООО «Перспективные инвестиции» (в 2022 году компания входила в «зеленый» банк, сейчас она управляется Андреем Лихачевым, гендиректором проекта ЖК «Сберсити», но бенефициары скрыты). Доля St Michael снизилась с 85% до 34%, процент Дениса Басса не изменился (15%).
Не исключено, что Сбер останется финансовым партнером, а ход реализации продолжит контролировать St Michael. Впрочем, банк способен занять и более активную позицию. Может, все дело в интересе к льготам за создание мест приложения труда («Сберсити» строит в т.ч. коммерческую недвигу). В общем, цель данных преобразований точно не известна...
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшие станции метро — «Октябрьское поле» и «Щукинская» (2,5 км), но находятся они на одной ветке.
В районе Южная Битца ввели в эксплуатацию новую школу на 1150 мест с учебными классами, лабораториями и спортивными залами. Школа расположена близко к жилому комплексу, дорога до неё занимает всего пару минут. Район постепенно становится современным жилым пространством с развитой инфраструктурой, включая детские сады и поликлинику.
Пока школьники ставят рекорды по сну до обеда и прогулками без расписания, а взрослые ловят солнечные дни отдыха, у девелоперов по классике — подготовка к учебному году. Вот и в «Южной Битце» от «1-го ДСК» (входит в ГК ФСК) ввели в эксплуатацию новую школу на 1150 мест. Трёхэтажное здание объединило учебные классы, лаборатории, спортивный и актовый залы. Хороший подарок для жителей ЖК к 1 сентября: дорога до школы теперь займет пару минут.
В общем, постепенно «Южная Битца» превращается в современный район для жизни со всей нужной инфраструктурой внутри: здесь и детские сады, и поликлиника, и спортивно-игровые пространства, а теперь — ещё и школа.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
школаввод в эксплуатациюинфраструктуражилой районЮжная Битцастроительствожилой комплекс
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого комплекса «Стоун Блик» с 763 квартирами на Новоданиловской набережной. Это первый премиальный проект Stone, ранее компания работала в бизнес-сегменте. Объем ввода жилья премиум-сегмента за первое полугодие 2026 года составил 168 000 кв. м, снизившись на 58% по сравнению с прошлым годом. В сегменте было введено лишь 4 проекта, ограничивая рост предложения в Москве.
⚡️Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого комплекса «Стоун Блик» (763 квартиры) на Новоданиловской набережной. Теперь ждем старта. Напомню, что это первый проект Stone в премиальном сегменте, ранее у нее был лишь бизнес+.
☝️В аналитическом центре девелопера говорят, что объем ввода жилья премиум-сегмента существенно снизился. Согласно его данным, по итогам первого полугодия 2026 г. этот показатель составил 168 000 кв. м, сокративгись на 58% относительно аналогичного периода прошлого года. В сегменте было введено всего 4 проекта, что сдерживает рост предложения новостроек в Москве.
разрешение на строительствожилой комплекспремиум сегментввод жильяновостройкиМоскваStone
В Москве прошла церемония вручения Архитектурной премии 2026, в ходе которой небоскреб ОНЕ получил одну из главных профессиональных наград. Проект команды Генпро и креативного директора Олега Богдана отметил мэр Сергей Собянин и глава Департамента градостроительной политики. Архитектурные решения влияют на стоимость и реализацию проектов.
На этой неделе в Москве состоялась церемония вручения Архитектурной премии Москвы 2026. Архитектурную концепцию небоскреба ОНЕ отметили одной из главных профессиональных наград столицы. Команда Генпро и креативный директор Олег Богдан получили награду из рук мэра Москвы Сергея Собянина, а затем и руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Владислава Овчинского.
Небоскребы — это всегда больше, чем просто выразительная архитектура. За каждым проектом стоят сотни решений, которые обычно остаются за кадром: от градостроительного анализа и поиска архитектурной идеи до инженерной проработки, авторского надзора и реализации.
В Телеграм-канале Генпро команда рассказывает именно об этой стороне профессии: показывает проекты изнутри, разбирает влияние архитектурных и инженерных решений на стоимость проекта, делится опытом работы с крупными девелоперами, а еще рассказывает о путешествиях, выставках, макетировании, кино и жизни команды.
В сообщении упоминаются новые условия семейной ипотеки. Также отмечен факт рождения 16-го ребёнка в Москве. Информация связывает демографию с ипотечными программами.
В Москву надвигается мощный циклон, угрожающий затоплением новостроек. Аналогичная стихия вызвала сильный шторм в Калининграде — сильнейший за 50 лет. Рекомендуется с осторожностью выбирать подземные парковки.
Московские новостройки, берегитесь. Сегодня вас снова затопит
Синоптики говорят, что на столицу надвигается мощный циклон, который принес в Калининград сильнейший за 50 лет шторм. Подземную парковку выбирайте с осторожностью👌🏻
Минюст предлагает запретить кредиторам обращаться к судебным приставам за взысканием долгов граждан в течение первого года после их возникновения. Также планируется сделать платными услуги судебных приставов для профессиональных взыскателей. Поправки были разработаны еще в конце 2024 года и сейчас рассматриваются в правительстве.
Власти хотят ввести годовую отсрочку на передачу долга в работу судебным приставам.
В Минюсте считают, что кредиторы слишком активно используют ресурсы ФССП вместо собственного досудебного взыскания.
Сейчас кредитор или коллектор может подать иск к должнику в суд, получить исполнительный лист и обратиться в Федеральную службу судебных приставов (ФССП), чтобы та осуществила взыскание в его пользу — например, постановила списать необходимую сумму со счета клиента.
Поправки от Минюста, которые появились еще в конце 2024 года, и вот дошли до рассмотрения в правительстве.
Речь о том, чтобы:
◾️запретить кредиторам подключать судебных приставов к сбору плохих долгов граждан в течение года после их появления.
◾️сделать услуги судебных приставов для профессиональных взыскателей платными.
Опубликована схема московского вокзала Петровско-Разумовская с интеграцией ВСМ Москва — Петербург. Вокзал объединит несколько станций и линии метро, планируется строительство офисных центров и надземного перехода. С 15 июля закроют платформу МЦД-3 для переустройства, новую станцию откроют в 2028 году.
✅ Опубликована новая схема московского городского вокзала «Петровско-Разумовская», в которую интегрируют ВСМ Москва — Петербург
➖ Главным элементом узла станет масштабный пассажирский конкорс, объединяющий станции МЦД-1, МЦД-3 и две линии метро. Также проект предусматривает возведение двух офисных центров и надземного перехода, который свяжет разделенные железной дорогой районы.
➖ Для прокладки путей ВСМ с 15 июля закроют действующую платформу МЦД-3 — станцию перенесут и откроют в 2028 году.
@kvadratnymaster
московский вокзалПетровско-Разумовскаявысокоскоростная магистральВСМметроМЦДинфраструктураградостроительство
Средний уровень вакантности в стрит-ритейле центра Москвы вырос до 6,5%, обеспеченный ростом вакансий на транспортно-пешеходных улицах. Пешеходные улицы продемонстрировали снижение вакантности до 6,1%. Общепит составляет 38% арендаторов, на рынке зарегистрировано 90 открытий и 115 закрытий за полугодие.
📑 Коллеги из NF Group подвели итоги I полугодия 2026 года на рынке стрит-ретейла центра Москвы. Средний уровень вакантности на основных торговых коридорах подрос до 6,5% - показатель по историческим меркам всё ещё комфортный, но не всё так однозначно.
🚗 Весь прирост вакансии обеспечили транспортно-пешеходные улицы: +2,1 п.п., до 6,6%. На Садовом кольце освободились большие помещения «М.Видео» и XSAI, из общепита закрылись рестораны Old Money, «Тресковия» и «Бардо». В список просевших локаций попали и Патриаршие пруды, и Бульварное кольцо.
🚶 Пешеходные улицы, наоборот, чувствуют себя увереннее - вакантность 6,1%, на 0,5 п.п. ниже уровня 2025 года. Площади активно заполнялись на Камергерском (-4,2 п.п.), Столешниковом и Климентовском (по -2,9 п.п.), Кузнецком мосту (-1,4 п.п.). На Рождественке и в Ордынском тупике свободных помещений не осталось вовсе. А вот на Арбате и Никольской вакансия выросла.
🍽️ В структуре арендаторов общепит занял 38%, фэшн - 14%, продуктовые магазины и развлечения - по 8%. На рынке было всего зафиксировано 90 открытий против 115 закрытий за полугодие.
🔍 Что имеем по факту? Пока что открытия замещают закрытия, а в топовых локациях по-прежнему наблюдается дефицит предложения. Вакансия хоть и растёт, но ретроспективно находится на вполне приемлемом уровне.
В 2025 году четыре бюро работали над архитектурой и мастер-планом района Красный Октябрь, но мэр отправил проект на переработку. В 2026 году эти же бюро создали новый мастер-план с изменениями, предупреждая значительные перестановки зданий и замену архитекторов. Итоговый проект согласован, а девелопером выступает компания Гута. Предполагается, что изначальный проект был более сдержанным по стилистике.
Как нас поправляют из зала, ЦЛП на «Красном Октябре» ничем не рулило. А разворачивалась там настоящая, архитектурная Санта-Барбара.
В 2025 году 4 бюро разрабатывало архитектуру, соответственно, 4-х лотов внутри мастер-плана Меганома. Лидировал процесс Григаном из Меганома. Мэр не принял этот проект и отправил на переработку всё: и архитектуру, и мастер-план.
В 2026 началась совместная работа этих же 4-х бюро, в результате чего появился новый мастер-план. Маэстро Скуратов сделал на своем участке нежилую тонкую башню, ЦЛП сделали «cобор» с голубями, Меганом с SAGA переделали оконечность острова с треугольным домом.
Потом уже маэстро Скуратова заменили на GAFA. Меганом потерял свой треугольный дом, там теперь Парсек. ЦЛП потеряли знаковый дом — там тоже Парсек. Ничего себе, кого подвинули не самые известные Парсеки.
В итоге есть великолепная пятерка: ЦЛП, Меганом, Парсек, SAGA и GAFA. Процессом никто из этих бюро больше не рулит, дома согласованы, всё увязывает между собой девелопер проекта — Гута.
Как вам итоговый проект? Кажется, что спокойный, выдержанный изначальный проект был более уместен. Сейчас всё по традициям архитектурных излишеств с максимальными свистелками и перделками. Обсуждаем тут.
В Приморском крае планируют направить предложения по усовершенствованию механизма комплексного развития территорий (КРТ) в Госсовет, Минстрой и Госдуму. Механизм КРТ действует пять лет и уже был изменён в Градостроительном и Жилищном кодексах. Власти региона продолжают поддерживать комплексное развитие территорий, несмотря на сложности.
🪖 Предложения по КРТ от Приморья направят в Госсовет — Иванникова
Заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова на форуме «Урбан Восток» предложила участникам рынка совместно сформировать пакет инициатив по совершенствованию механизма комплексного развития территорий (КРТ).
После проработки предложения от региона планируют направить в Госсовет, а затем — в Минстрой России и Государственную думу.
Она подчеркнула, что власти региона продолжают поддерживать развитие комплексного освоения территорий, несмотря на существующие сложности.
🔵По словам зампреда, именно этот механизм позволяет комплексно развивать города, а возникающие проблемы можно решать совместными усилиями бизнеса и власти.
Кабардино-Балкарская Республика заняла 6-е место по скорости строительства жилья с показателем 458,07 дня на 1 июля 2026 года. В ТОП-10 также вошли Донецкая НР, Новгородская и Оренбургская области. Москва и Санкт-Петербург занимают 72-е и 75-е места соответственно с показателями более 1000 дней.
🤩 Кабардино-Балкарская Республика поднялась на шестую строчку в рейтинге регионов по скорости строительства
Темп возведения жилья здесь, по данным ЕРЗ на 1 июля 2026 года, составляет 458.07 дня.
🔝 ТОП-10 регионов по скорости строительства на 1 июля 2026 года выглядит так:
🔵ДОНЕЦКАЯ НАРОДНАЯ РЕСПУБЛИКА – 307.69 дня
🔵НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 357.95 дня
🔵ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ – 396.9 дня
🔵ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ – 421.02 дня
🔵УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 446.12 дня
🔵КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ РЕСПУБЛИКА – 458.07 дня
🔵РЕСПУБЛИКА КОМИ – 491.05 дня
🔵ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ – 504.83 дня
🔵РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ – 563.07 дня
🔵РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ – 567.88 дня
Москва остается на 72-м месте (1099.38 дня), Санкт-Петербург переместился на 75-е с показателем 1252.31 дня.
🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ здесь.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
скорость строительстважильерейтинг регионовКабардино-Балкарская Республикастатистикатемп строительства
DARS возводит 11 жилых комплексов для Фонда реновации в Москве с высокими темпами строительства. На одном из объектов монолитные работы почти завершены, кладка выполнена на 70–80%, сдача дома запланирована на конец года. В проектах предусмотрены современные решения, включая подземный паркинг, коммерческие помещения и безбарьерную среду.
В рамках обзоров строительства жилых комплексов DARS учредитель и директор портала Всеостройке.pф Светлана Опрышко посетила московские проекты девелопера
Всего в столице DARS возводит 11 жилых комплексов для Фонда реновации. В этот раз в маршрут вошли площадки на Варшавском шоссе, 88, Варшавском шоссе, 90/1 и Криворожской улице.
Главное, что удивило, — темпы строительства
На первом объекте, который мы посетили, уже завершаются монолитные работы, кладка выполнена на 70–80%, а сдать дом планируют до конца года — менее чем за полтора года с начала строительства.
Как удается строить так быстро?
Все процессы планируются заранее: подрядчики определяются на годы вперед, а поставщики работают по долгосрочным контрактам.
Например, окна и витражи производит собственный завод DARS, который уже знает, что, куда и в какой месяц нужно поставить в течение ближайших трех лет. Поставки материалов при этом автоматизированы и идут строго по графику — вплоть до недельных и дневных.
В каждом из трех объектов заметен свой подход к современной реновации:
🟠Так, в проекте на Варшавском шоссе запланирован подземный паркинг, коммерческие помещения, безбарьерная среда и стильный фасад из терракотово-серого керамогранита.
🟠А комплекс на Криворожской улице станет новой архитектурной доминантой района — пятисекционный дом высотой до 24 этажей с ярким карминным фасадом.
Вот такая вот реновация в наши дни. Почти как бизнес-класс.
📍Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, DARS по итогам 2025-го занял 27-е место в РФ по объему ввода жилья.
С 1 июля в России и странах ЕАЭС стартовал межгосударственный стандарт «зеленого» жилья для многоквартирных домов. В систему включены 58 критериев оценки качества, включая энергоэффективность и безбарьерную среду. Проекты получают уровни соответствия «Бронза», «Серебро» или «Золото». Эта сертификация направлена на повышение прозрачности рынка и развитие бизнеса девелоперов.
«Бронза», «Серебро», «Золото»: в России стартовала система оценки «зеленого» жилья
С 1 июля в России и странах ЕАЭС начал действовать новый межгосударственный «зеленый» стандарт строительства МКД, разработанный ДОМ.РФ. Параллельно ДОМ.РФ и Роскачеством была запущена система добровольной сертификации «зеленого» жилья для застройщиков.
Документ вводит единые правила оценки жилых комплексов по 58 критериям качества: от энергоэффективности зданий, уровня шумоизоляции, высоты потолков и площади квартир до создания безбарьерной среды, а также близости школ и велопарковок.
По итогам комплексной проверки проектам будут присваиваться уровни соответствия — «Бронза», «Серебро» или «Золото».
Внедрение стандарта призвано сделать рынок жилья прозрачнее. Покупатели получат понятный инструмент для быстрой оценки экологичности и удобства новостройки, а для девелоперов сертификация станет рабочим инструментом развития бизнеса.
Остается надеяться, что внедрение подобных стандартов станет драйвером качественного роста рынка, и уже в ближайшие годы соблюдение «зеленых» норм может превратиться из конкурентного преимущества в базовое требование для всех новых проектов.
В России в первом полугодии 2026 года снизились зарплатные предложения для новых сотрудников в строительстве и недвижимости на 0,8%, до менее 97 тыс. рублей в месяц. При этом средняя зарплата в отрасли по данным Росстата выросла на 10% и достигла 111 тыс. рублей в апреле 2026 года. Строительный рынок испытывает давление из-за дорогих кредитов и снижения объёма строительных работ. Эксперты считают, что это начало периода жёсткой экономии в отрасли.
Как пишет «Известия» со ссылкой на исследование «Работы.ру» и «СберПодбора», в России начали снижаться зарплатные предложения для новых сотрудников в строительстве и недвижимости.
Отрасль, которая несколько лет разгоняла оклады из-за дефицита кадров, теперь вынуждена экономить. Высокие ставки, дорогая ипотека, снижение спроса на жильё и рост долговой нагрузки заставили компании пересмотреть расходы.
По данным «Работы.ру» и «СберПодбора», в первом полугодии 2026 года предложения в строительстве и недвижимости упали на 0,8% — ниже 97 тыс. рублей в месяц. Это единственная сфера, где зарплаты при найме пошли вниз.
Гендиректор «ТуБи» Роман Ерхов отметил: строительные компании больше не готовы бесконечно повышать выплаты ради борьбы за работников — теперь главная задача сохранить рентабельность проектов.
При этом Росстат пока показывает рост средней зарплаты в строительстве: в апреле 2026 года она достигла 111 тыс. рублей, увеличившись почти на 10% за год. Но рекрутеры фиксируют более ранний сигнал — новые предложения уже дешевеют.
Давление на отрасль усиливают дорогие кредиты. По данным ЦМАКП, которые изучили «Известия», строительные компании имеют чистые обязательства на уровне 481% EBITDA — почти в пять раз больше годовой операционной прибыли.
По данным Росстата, объём строительных работ в мае сократился на 4,4%, а за январь–май — на 7,4%.
Эксперты считают, что это пока не массовое падение зарплат, а первый признак завершения периода резкого роста выплат. Если высокая ставка сохранится, строительный рынок продолжит переходить в режим жёсткой экономии.