В Дубае в строящемся небоскрёбе Burj Azizi высотой 725 метров установят один из самых длинных лифтов без пересадки с подъёмом на 631,5 метра. В здании разместят 59 лифтов и 15 эскалаторов с максимальной скоростью подъёма лифтов до 36 км/ч. Управление пассажиропотоком обеспечит система на базе искусственного интеллекта, подстраивающая работу лифтов под текущий спрос.
Разделы
ЖильеКомпанииАналитикаФинансыКоммерческаяЗаконыДругоеПоиск и фильтры
Фильтр ленты
Все разделыНайдено новостей: 32 598
Страница 3 из 1 630
В России по проектам комплексного развития территорий (КРТ) введено порядка 5,5 млн м² недвижимости, включая более 1 млн м² жилья в 2026 году. В настоящее время реализуются 1558 проектов на общей площади более 30 тыс. га с потенциалом 229 млн м² недвижимости, из которых около 171 млн м² - жильё. К 2030 году ожидается, что проекты КРТ будут составлять 10% от общего объёма ввода жилья в стране.
Девелопер STONE объявил старт продаж бизнес-центра STONE Парк Победы, расположенного на Кутузовском проспекте в Москве, вскоре после утверждения архитектурного проекта городскими властями. Комплекс общей площадью около 56–62 тыс. кв.м включает два корпуса высотой 18 и 13 этажей с офисными помещениями от 49 кв.м до целых этажей свыше 1 тыс. кв.м, включая варианты с террасами площадью от 140 до 652 кв.м. Минимальная стоимость лота составляет 32,8 млн рублей (от 500 тыс. руб./кв.м). Объект находится в пешей доступности от метро "Парк Победы" и соседствует с штаб-квартирами крупных корпораций. Для покупателей предусмотрен первый взнос от 10% и беспроцентная рассрочка до первого квартала 2031 года.
Кредиторы, включая Сбербанк, разрабатывают план для снижения финансового давления на группу компаний «Самолет». Первый зампред Сбербанка Александр Ведяхин выразил уверенность, что благодаря этому плану девелопер вернется к стабильной работе. На фоне новостей акции компании выросли на 5%.
Кабардино-Балкарская республика поднялась на четвёртое место в рейтинге регионов России по скорости строительства жилья с показателем 452,32 дня. Лидируют Донецкая Народная Республика (307,69 дня), Новгородская (358,91 дня) и Оренбургская области (412,17 дня). Среди регионов ТОП-10 также Челябинская область и Ульяновская область. Москва и Санкт-Петербург находятся значительно ниже в рейтинге — на 73-й и 76-й позициях соответственно, со сроками строительства свыше 1000 дней.
Из-за атаки БПЛА и последующего пожара в дата-центре Яндекса в Сасово была полностью приостановлена работа площадки. В результате стали недоступны сайты крупных девелоперов, таких как «Гранель» и «А101», а также сервисы недвижимости Циан, Planoplan и другие. Яндекс подтвердил, что основные сервисы работают, и ведутся восстановительные работы. Этот инцидент временно затронул инфраструктуру Yandex Cloud, на которой размещены сторонние проекты в сфере недвижимости.
В третьем квартале 2026 года рост цен на вторичное жилье в России замедлился до 1,6%. Цены выросли в 41 из 50 крупнейших городов, включая Санкт-Петербург (+4%), Пермь (+3,1%) и Москву (+3%). В то же время на юге и пограничных регионах, таких как Сочи (−4,03%), Курск и Новокузнецк, цены снизились из-за падения спроса, связанного с регулярными налётами БПЛА. Крым и Краснодарский край становятся зонами повышенных рисков для инвестиций.
В Медведкове на территории площадью 67,13 га бывшей промзоны разработан масштабный проект комплексного развития. Он предусматривает около 440 тыс. кв. м жилой недвижимости, которую реализуют девелоперы MR и АО "Дороги и мосты". Проект включает несколько урбан-блоков и образовательный комплекс на 1 400 мест, а также сохраняет промышленные зоны и возможность дальнейшего девелоперского освоения территории. Ранее эта зона считалась малоперспективной для жилого строительства, однако сейчас объединенный градостроительный план системно трансформирует её в жилой район.
Созаемщик в ипотеке несет равную ответственность с основным заемщиком за возврат кредита. Хотя в законодательстве нет термина "созаемщик", банки рассматривают его как полноценного участника сделки, что влияет на кредитную историю и долговую нагрузку. Право собственности на недвижимость со созаемщиком оформляется отдельно и не наступает автоматически. Привлечение созаемщика увеличивает доступную сумму кредита и часто требуется в особых жилищных программах и банковских правилах.
В Бишкеке на стройке 16-этажного жилого дома произошёл инцидент: при перегрузке подвесной платформы она обрушилась. Рабочий успел ухватиться за фасад здания и получил травмы, но остался жив. Компания-застройщик "Борсан Констракш" была оштрафована на 200 тысяч сомов (около 180 тысяч рублей), а строительство временно приостановлено.
В Москве продолжается масштабная программа реновации, предоставляющая новое комфортное жильё почти для миллиона москвичей. Новые дома отличаются инновационными архитектурными решениями: на улице Ремизова применены новые стеклофибробетонные панели, на Ярославской улице заселяется дом с более чем 440 квартирами и светлыми фасадами, а на Коровинском шоссе предусмотрен закрытый двор, защищённый от уличного шума. Эти проекты формируют современный облик Москвы на долгие годы.
В 2026 году в России действует несколько программ, позволяющих получить земельные участки бесплатно или по льготной аренде. Бесплатные участки доступны многодетным семьям, отдельным специалистам и тем, кто осваивает территории. Кроме того, федеральную землю можно арендовать без торгов по ставке 0,6% от кадастровой стоимости в год. Публикация раскрывает условия предоставления и оформления таких участков.
Компания РАЗУМ стала пятикратным победителем конкурса ТОП ЖК в Астраханской области за период с 2021 по 2026 год. Девелопер удерживает лидерство по объему текущего строительства вот уже 47 месяцев подряд. В настоящее время в строительстве находятся 28 многоквартирных домов в семи жилых комплексах общей площадью 365 тысяч кв. м.
В Челябинске объявлены новые торги на право заключения договора комплексного развития территории (КРТ) площадью 33,32 га в Советском районе для строительства жилого комплекса с общей площадью жилья более 190 тыс. кв. м и домами до 14 этажей. Проект предусматривает также строительство детских садов на 340 мест и школы на 822 ученика с передачей объектов городу. Срок реализации составляет 12 лет. Стартовая цена лота снижена примерно на 37% после отказа предыдущего застройщика, новые торги назначены на 27 ноября, заявки принимаются до 23 ноября.
В Раменках начнётся строительство 33-этажного бизнес-парка класса А общей площадью 81,8 тыс. кв. м, включающего более 170 офисных помещений разных размеров, штаб-квартиру площадью 15,3 тыс. кв. м с высокими потолками, многочисленные террасы, кафе, ресторан, фитнес-центр и четырёхуровневый паркинг на 243 машины, включая места для электромобилей. Проект, реализуемый компанией «Донстрой», станет частью делового кластера вместе с другим офисным комплексом, строящимся в той же локации рядом с жилыми кварталами «Событие», «Огни» и клубными домами «Река».
На выборах в берлинский парламент победила партия Die Linke с программой национализации около 200–240 тысяч квартир, принадлежащих крупным инвесторам, включая Vonovia и Deutsche Wohnen. Компенсация собственникам оценивается в 20–30 млрд евро, но власти хотят платить существенно меньше. Федеральное правительство планирует запретить национализацию, что вызывает политическое противостояние.
В 2026 году проводится Digital Developer Proptech Awards с номинациями для девелоперов, внедряющих цифровые и AI-решения в сфере недвижимости. Премия охватывает направления от собственных продуктов девелоперов до автоматизации продаж и систем умного дома. Приём заявок открыт до 30 октября, участие бесплатное.
ФСБ предложила создать единую электронную систему учёта стройматериалов с уникальными QR-кодами для каждой партии, чтобы сократить мошенничество на социально значимых стройках. Система будет связывать материалы с проектом и бюджетом, создавая цифровой след и делая хищения практически невозможными.
Минсельхоз Подмосковья оспаривает сделки с земельными участками в Солнечногорском, Раменском и Дмитровском округах, затрагивая более 450 владельцев. Ведомство считает, что сельхозземли незаконно разделены на участки площадью 6–10 соток вместо установленного минимума в два гектара. Рассматриваются варианты урегулирования — мировое соглашение с сохранением прав граждан в форме общей долевой собственности либо признание сделок недействительными с возможностью возврата денег и компенсации убытков.
В Москве продолжается активное строительство офисных площадей, стимулируемое льготами на смену вида разрешённого использования с жилых на офисные. Однако рынок испытывает сложности с заполнением новых офисных площадей: уровень вакансии сервисных офисов достиг 17,2%, и прогнозируется рост до 18%. Спрос на рабочие места в офисах за девять месяцев 2026 года снизился почти в 1,5 раза по сравнению с прошлым годом, причем значительная часть новых объектов остается вакантной. Средняя цена аренды рабочего места составляет около 45 тыс. рублей, при этом более 40% свободных мест предлагаются дешевле 40 тыс. рублей. Такой дисбаланс свидетельствует о потенциале переизбытка офисных площадей в Москве, особенно в нетрадиционных локациях.